Jump to content
Logo of Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Richard Holkade 51

2033PZ Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g.

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 6.410

Photo Gallery

Richard Holkade 51 Haarlem
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Aan de Richard Holkade 51 in Haarlem woon je modern, comfortabel en zorgeloos op een plek waar alles samenkomt. In een kleinschalig en stijlvol complex aan het water van de Gouwwetering vind je dit instapklare driekamer hoekappartement, gebouwd in 2018 en volledig gericht op duurzaam wonen. Met energielabel A, eigen zonnepanelen, vloerverwarming in alle ruimtes en lage energielasten hoef je nergens meer naar om te kijken. Je verhuist je spullen, draait de sleutel om en het genieten kan direct beginnen. De ligging is ideaal: centraal in Haarlem, omringd door groen en met een prachtig vrij uitzicht over het water. Vanaf de bovenste verdieping ervaar je elke dag opnieuw rust en privacy, terwijl de stad en alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een zee aan licht en bieden vanuit beide ramen een fraai, vrij uitzicht over de Gouwwetering. Elk voorjaar is dit uitzicht extra bijzonder: eenden, ganzen en meerkoeten bouwen hun nesten langs de waterkant, waarna je van dichtbij kunt volgen hoe zij hun jongen voeden en leren zwemmen. Een levendig en tegelijkertijd rustgevend schouwspel dat het wonen hier echt uniek maakt. ’s Avonds word je bovendien getrakteerd op indrukwekkende zonsondergangen. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Een fijne plek om te koken en tegelijk in contact te blijven met je gasten of te genieten van het uitzicht. Via de woonkamer stap je het ruime balkon op, waar je in de middag- en avondzon heerlijk zit met vrij uitzicht op het groen en het water. Of je nu ontspant met een boek, dineert in de buitenlucht of gewoon geniet van de stilte: dit is een plek waar je graag bent. Binnen beschikt het appartement over twee ruime en comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en strak wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Alles ademt kwaliteit, comfort en smaak, tot in de kleinste details. Ook praktisch is dit appartement tot in de puntjes geregeld. Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, een privéberging voor fietsen en extra opslag, en in de woning zelf een aparte bergkast met de installaties. Het complex is degelijk gebouwd, uitstekend onderhouden en volledig toekomstbestendig. De omgeving maakt het plaatje compleet. Op loopafstand vind je winkels, scholen, kinderopvang en het Burgemeester Reinaldapark, ideaal om te wandelen, fietsen of ontspannen. Binnen tien minuten fiets je naar het bruisende centrum van Haarlem. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag liggen praktisch om de hoek. Zelfs strand en duinen zijn verrassend snel bereikbaar. * Modern en duurzaam driekamer hoekappartement * Instapklaar en luxe afgewerkt * Bouwjaar 2018, energielabel A * Twee eigen zonnepanelen aanwezig * Gelegen op de bovenste verdieping met vrij uitzicht * Lichte woonkamer met grote raampartijen * Vanuit beide ramen uitzicht op het water * Twee ruime slaapkamers * Moderne badkamer * Ruim balkon met middag- en avondzon, gelegen op het westen * Eigen parkeerplaats en privéberging Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
257 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Zehnder (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2033

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.