Jump to content
Logo of Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Sandenburg 120

2036PT Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.811

Photo Gallery

Sandenburg 120 Haarlem
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Je woont hier in alle rust, omringd door groen, terwijl de stad altijd dichtbij is. Aan de Sandenburg 120 in Haarlem ervaar je dagelijks hoe prettig ruimte, licht en comfort samenkomen. Zodra je binnenkomt, voel je het meteen: dit is een appartement dat klopt. De royale woonkamer baadt in het daglicht en het weidse uitzicht over het groen geeft je een heerlijk gevoel van vrijheid. De strak gestuukte wanden en de verzorgde laminaatvloer zorgen voor een moderne, rustige basis waarin je je direct thuis voelt. Via de keuken stap je zo het ruime terras op het zuiden op. Dit is dé plek waar je geniet van lange middagen buiten, in alle privacy en met uitzicht op groen. Dankzij de zonneschermen zit je hier ook op warme dagen comfortabel, of je nu rustig een boek leest of uitgebreid dineert met vrienden. De open keuken is zo goed als nieuw en vormt het hart van de woning. Het kookeiland met barretje nodigt uit om samen te koken en bij te praten, terwijl de walnoot fineer frontjes zorgen voor een warme, luxe uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, oven, stoomoven, Quooker, vaatwasser en veel bergruimte waardoor je hier aan niets tekortkomt en koken vanzelfsprekend plezierig wordt. Aan de achterzijde van het appartement liggen de drie slaapkamers, prettig koel en rustig gelegen. Hier geven de hoge plafonds een extra gevoel van ruimte. Eén van de kamers beschikt over een eigen balkon op het noorden, perfect voor een frisse start van de dag. De ouderslaapkamer is bijzonder dankzij de vide met vaste trap, waar een gezellige zitplek is gecreëerd. Een fijne, unieke extra ruimte om je even terug te trekken. De badkamer is modern en voorzien van een vaste kast, wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en bevindt zich op de gang. Praktisch is deze woning tot in detail doordacht. Je beschikt over twee bergingen: een ruime berging op de parterre die direct vanaf de openbare weg bereikbaar is, ideaal voor bijvoorbeeld een motor of surfplank, en een royale inpandige berging met elektra. Daarnaast is er in het appartement zelf opvallend veel bergruimte. Het appartement heeft een eigen cv-installatie, dus geen blokverwarming, en een eigen watermeter. Parkeren is altijd ontspannen: onder het gebouw is altijd voldoende plek, waardoor je auto droog staat en je ’s winters niet hoeft te krabben. De ligging maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. Op loopafstand vind je het recreatiegebied de Molenplas, waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen allemaal dichtbij. Hier woon je met rust en ruimte, midden in het groen, maar met alle voorzieningen van Haarlem binnen handbereik. Dit is zo’n plek waar je thuiskomt en eigenlijk niet meer weg wilt. * Royaal en licht vierkamerappartement * Weids uitzicht op groen * Zonnig terras op het zuiden, tweede balkon op het noorden * Luxe open keuken met kookeiland * Ouderslaapkamer met vide * Moderne badkamer en separaat toilet * Twee ruime bergingen * Veel interne bergruimte * Eigen cv-installatie en watermeter * Overdekt parkeren onder gebouw * Recreatiegebied Molenplas om de hoek * Winkelcentrum Schalkwijk op loopafstand * Openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
332 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2036

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.