Jump to content
Logo of Hugtenburg & de Vries Makelaars & Taxateurs

Schoterweg 160 ZW

2021HV Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: BDK Makelaars

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 7.377

Photo Gallery

Schoterweg 160 ZW Haarlem
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Wat een leuke benedenwoning hebben we voor jou! Deze instapklare benedenwoning met tuin ligt op een fantastische locatie tegen zowel het Kleverpark als de Cronjé en biedt alle gemakken binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horeca en koffietentjes aan de Cronjéstraat liggen om de hoek en binnen tien minuten lopen sta je op Haarlem Centraal Station. Met de fiets ben je zo in het centrum, de duinen of het strand. Ook basisscholen, speelplekken en sportclubs bevinden zich op loopafstand, waardoor dit een ideale plek is voor wie rustig en centraal wil wonen. De woning zelf is goed onderhouden en direct te bewonen. De ruime, lichte woonkamer heeft een mooie houten vloer en loopt over in een open keuken( 2024) met diverse inbouwapparatuur en een schiereiland. De badkamer is in 2019 vernieuwd. De ruime slaapkamer biedt directe toegang tot de tuin, en er is een extra slaapkamer/werkkamer aanwezig. In de gang vind je een ruime kast waarin de wasmachine geplaatst kan worden. Tot slot is er een heerlijke tuin om te genieten van het buitenleven. De woning ligt direct nabij het Kleverpark en de Cronjé, met veel voorzieningen op korte afstand. Goede verbindingen naar het centrum, de duinen en het strand maken dit een uitstekende uitvalsbasis voor zowel dagelijks gemak als ontspanning in de vrije tijd. Samengevat: Een sfeervolle, praktische benedenwoning met veel licht, een fijne tuin en een uitstekende ligging in Haarlem. Geschikt voor starters en stellen die centraal willen wonen en genieten van alle gemakken om de hoek. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn wonen hier kan zijn. Indeling: Parterre: entree; kast met wasmachine-aansluiting; toilet; badkamer voorzien van douche en wastafel; woonkamer met open keuken en schiereiland; ruime slaapkamer met deur naar de tuin; werkkamer/ slaapkamer; tuin. Algemeen: - Woonoppervlakte 61 m2 - Bouwjaar 1906 - De vloerbalken en onderslagbalk van de begane grond zijn vernieuwd in 2023 - De voorgevel is in 2022 geïmpregneerd - Energielabel B - Keuken is uit 2024 - Badkamer is uit 2019 - Geautomatiseerde mechanische ventilatie geïnstalleerd in 2025 - Warm water en verwarming via CV ketel Intergas (2023) - Oplevering in overleg - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure. --------English text below--------------------------- What a lovely ground-floor apartment we have for you! This move-in ready ground-floor apartment with a garden is in a fantastic location near both Kleverpark and Cronjé, offering all amenities within easy reach. Supermarkets, shops, restaurants, and coffee shops on Cronjéstraat are just around the corner, and Haarlem Central Station is a ten-minute walk away. The city center, the dunes, and the beach are easily accessible by bike. Primary schools, playgrounds, and sports clubs are also within walking distance, making this an ideal location for those seeking a quiet, central living environment. The apartment itself is well-maintained and ready to move into. The spacious, bright living room has beautiful wooden floors and flows into an open-plan kitchen (built in 2024) with various built-in appliances and a peninsula. The bathroom was renovated in 2019. The spacious bedroom offers direct access to the garden, and there is an additional bedroom/study. In the hallway, you'll find a large closet for the washing machine. Finally, there's a lovely garden for enjoying the outdoors. The house is located right near Kleverpark and Cronjé, with many amenities nearby. Excellent connections to the city center, the dunes, and the beach make this an excellent base for both daily convenience and leisure time relaxation. In summary: A charming, practical ground-floor apartment with plenty of natural light, a lovely garden, and a prime location in Haarlem. Suitable for first-time buyers and couples who want to live centrally and enjoy all amenities nearby. Interested? Schedule a viewing soon and discover for yourself how wonderful living here can be. Layout: Ground floor: entrance; closet with washing machine connection; toilet; bathroom with shower and sink; living room with open-plan kitchen and peninsula; spacious bedroom with door to the garden; study/bedroom; garden. General: - Living area 61 m² - Built in 1906 - The floor joists and joist on the ground floor were replaced in 2023 - The facade was treated with water in 2022 - Energy label B - Kitchen from 2024 - Bathroom from 2019 - Automated mechanical ventilation installed in 2025 - Hot water and heating via an Intergas central heating boiler (2023) - Delivery by arrangement - Usual sales clauses apply; please consult our brochure for more information. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
196 m³
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HREeco 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2021

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.