Jump to content
Logo of Maarten van Vliet Makelaars

Spionkopstraat 69

2021TJ Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hugtenburg & de Vries Makelaars en Taxateurs

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.687

Photo Gallery

Spionkopstraat 69 Haarlem
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Jouw nieuwe thuis vol mogelijkheden in een gezellige buurt! Ben je op zoek naar een huis waar je helemaal je eigen stempel op kunt drukken? Welkom aan de Spionkopstraat 69! Deze karakteristieke woning van 96 m² ligt in een levendige, vriendelijke buurt in Haarlem en biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, een zonnige tuin én volop potentie om er jouw droomhuis van te maken. Lekker licht, vrij uitzicht & zonnige tuin ’s Ochtends start je de dag met een kop koffie in de zon aan de voorzijde, waar je met de openslaande ramen zo contact maakt met de buurt. Aan de achterkant geniet je van een ruime, zonnige tuin met vrij uitzicht – geen directe buren tegenover je, dus volop privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. Indeling met mogelijkheden Je komt binnen in een ruime hal. Vanuit hier loop je via de gang, door naar de royale kamer-en-suite met hoge plafonds en originele en-suite deuren – perfect voor een gezellige woon- en eetkamer. Via de kamer stap je zo de tuin in. Via de gang ga je ook naar de keuken en ook vanuit de keuken loop je direct de tuin in. Achter de keuken bevindt zich het toilet en een aparte doucheruimte. Op de eerste verdieping vind je een lichte overloop, een grote kamer aan de voorzijde met twee grote ramen (veel daglicht!) en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Ook is er een tweede keuken en een aparte toiletruimte. Klaar voor jouw ideeën? De woning heeft een opfrisbeurt nodig, dat betekent dat je alles helemaal naar eigen smaak kunt aanpakken. Denk aan een moderne open keuken, een extra verdieping of een fijne werkplek aan huis – de mogelijkheden zijn eindeloos! Parkeren kan gewoon aan de openbare weg. En met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde voelt het altijd ruim en licht. Let op: De eigenaresse heeft de woning nooit zelf bewoond. Daarom zal in de koopakte een "niet zelfbewoningsclausule" worden opgenomen. De ligging is ideaal: • Op fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem (10 minuten) • Treinstation Haarlem bereik je binnen 10 minuten fietsen, met snelle verbindingen naar Amsterdam • Diverse winkels, supermarkten, koffietentjes en restaurants om de hoek • Kinderopvang en basisscholen zijn in de directe omgeving, ideale locatie voor jonge gezinnen • Uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar Maak jouw droom waar! Zie jij jezelf hier al wonen? Kom snel kijken en ontdek hoe leuk het is om van deze sfeervolle woning jouw eigen thuis te maken. Bel of mail voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van Spionkopstraat 69! Kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 96 m² • Zonnige tuin met vrij uitzicht • Ochtendzon aan de voorzijde, middag- en avondzon in de achtertuin • Geen directe buren aan voor- en achterzijde • Royale kamer en suite met hoge plafonds • Originele ensuite deuren aanwezig • Twee slaapkamers en tweede keuken op de verdieping • Parkeren (onbetaald) aan de openbare weg • Mogelijkheid tot opbouw • Opknapwoning: volledig naar eigen smaak in te richten • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Nabij winkels, horeca, kinderopvang en basisscholen • Goede bereikbaarheid OV en uitvalswegen • Fijne, gezellige buurt

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
89 m²
Content
367 m³
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2021

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.