Jump to content
Logo of Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Texelhof 1

2036KG Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.316

Photo Gallery

Texelhof 1 Haarlem
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Super ruim 5-kamer hoekappartement met zonnig balkon om helemaal eigen te maken! De woning ligt op de eerste verdieping van een complex met lift in het groene Molenwijk. Het appartement is zeer ruim opgezet met een halfopen keuken aan de galerijzijde en een royale en lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon aan de zuidzijde. Naast de woonkamer bevindt zich de eetkamer welke eenvoudig kan worden veranderd in bijvoorbeeld een 4e slaapkamer of werkkamer, of juist bij de woonkamer kan worden gevoegd. De overige 3 slaapkamers zijn ruim en licht en er is een eenvoudige, doch nette badkamer met separaat toilet aanwezig. Het complex is heel recent uitgerust met een volledig nieuwe gezamenlijke CV installatie (blokverwarming) en radiatoren. De woning is grotendeels al voorzien van dubbel glas en vernieuwing van de overige beglazing staat voor de komende jaren op de planning van de VvE. De ligging in het rustige en groene Molenwijk is praktisch en centraal. Winkelcentrum Schalkwijk ligt op slecht enkele minuten lopen net als recreatiegebied de Molenplas. Het gezellige centrum van Haarlem is vanaf hier goed bereikbaar per OV of met de fiets evenals de duinen en het strand. Verder is er voldoende parkeergelegenheid rondom de Texelhof en is het complex zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Voor meer informatie bezoek de unieke woningwebsite Indeling: Begane grond: eigen berging, gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot het trappenhuis en toegang tot de liften. Eerste verdieping: entree, hal met meterkast en ruimte voor de garderobe, halfopen keuken (ca. 3.65x2.20m) aan de galerijzijde met eenvoudig keukenblok, woonkamer (ca. 6.60x3.70m), toegang tot het balkon op het zuiden (ca. 10m2), eetkamer (ca. 6.55x2.80m) aan de galerijzijde, 1e slaapkamer (ca. 4.55x2.80m) aan de voorzijde, hal, 2e slaapkamer (ca. 4.55x2.80m) aan de voorzijde, inpandige badkamer (ca. 2.10x1.70m) voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting, separaat toilet, 3e slaapkamer (ca. 3.30x2.80m) aan de galerijzijde. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1971; - Woonoppervlakte ca. 101 m2; - Inhoud ca. 325 m3 - Ruime fietsenberging op de begane grond; - Balkon op het zuiden; - Lift; - Servicekosten ca. € 298,- per maand; - Verwarming middels blokverwarming (vernieuwd in 2025); - Eigen bewoningsverplichting en antispeculatie beding van toepassing; - Notaris keuze verkoper; - Aanvaarding in overleg; - #Ymereverkoopt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
325 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2036

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.