Jump to content
Logo of Huismakelaar Kennemerpoort

Trompstraat 80

2014BK Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Strumphler Makelaars | Baerz & Co

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 6.779

Photo Gallery

Trompstraat 80 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Trompstraat 80 betekent wonen in een van de meest geliefde straten van Haarlem Zuidwest. Een rustige, groene buurt met een warme sfeer, waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Om de hoek ligt het Theemsplein: een grote, kindvriendelijke speeltuin en een geliefde ontmoetingsplek in de wijk. Deze karaktervolle jaren ’30 tussenwoning combineert authentieke details met modern wooncomfort. Je stapt binnen via de voortuin (met fietsenberging) in de vestibule met glas-in-loodramen en een fraaie tegelvloer. De paneeldeuren in het hele huis, samen met de massief houten vloer op de begane grond, versterken de sfeer en geven het huis zijn typische jaren ’30 karakter. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en krijgt volop daglicht via de elegante lichtstraat in het dak. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek, met voorbereiding voor een gashaard – ideaal voor sfeervolle avonden. De open keuken grenst aan de eethoek en is uitgerust met inbouwapparatuur van Duitse kwaliteitsmerken. Dankzij de openslaande deuren verbind je binnen moeiteloos met buiten: de zonnige achtertuin beschikt over een achterom en is een fijne plek om te ontspannen of te spelen. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beide met vaste kasten. Een bijzonder detail: één van de kastdeuren is een hergebruikte, originele keukendeur – een stijlvol knipoog naar het verleden. Daarnaast is er een derde, kleinere kamer, die perfect is als werkplek of kinderkamer. De badkamer is modern en strak afgewerkt, met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. In de vaste kast op de overloop vind je de wasmachine en droger. De tweede verdieping is ingericht als master bedroom, voorzien van op maat gemaakte kasten. Op de voorzolder vind je de cv-opstelling en extra bergruimte. Nog goed om te weten: - Goed onderhouden woning, bouwkundig rapport zoals gebruikelijk bij ons reeds aanwezig - Karakteristiek en zeer licht jaren 30 huis met een XL voortuin op het westen - Door de uitbouw is een riante leefruimte ontstaan, totale woonoppervlak beneden is ruim 56 m2 - De voor- en achtergevel zijn geïsoleerd - Geheel voorzien van dubbel en HR glas - Energielabel B (april 2024) - De vloer is in de uitbouw geïsoleerd - De uitbouw is in 2016 gerealiseerd - Openbaar vervoer richting o.a. Amsterdam is op korte afstand gelegen - Zowel het gezellige centrum van Haarlem als landgoed Elswout liggen op slechts enkele minuten fietsen - Basis- en middelbare scholen liggen ook op maar een paar fietsminuutjes - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
141 m²
Content
391 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2014

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.