Jump to content
Logo of Recradroom Makelaar

Zuiderweg 2 R 0313

1165NA Halfweg • Noord-Holland

Available

€ 182.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.500

2% transfer tax (€ 3.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 188.000

Photo Gallery

Zuiderweg 2 R 0313 Halfweg
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

6-persoons recreatiewoning aan het water met ruime kavel op EuroParcs Spaarnwoude, tussen natuur en bruisende steden **Woonkamer** De woonkamer van deze 6-persoons recreatiewoning voelt direct ruim, licht en comfortabel aan. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op het water en de ruime kavel rondom de woning. De waterrijke ligging geeft de woning een extra gevoel van rust en vrijheid. Hier komt u samen na een dag vol uitstapjes, ontspant u met familie of vrienden en geniet u van het vakantiegevoel op een unieke locatie tussen Amsterdam, Haarlem en het recreatiegebied Spaarnwoude. **Eethoek** De eethoek vormt een gezellige plek om samen te ontbijten, uitgebreid te dineren of de plannen voor de volgende dag te bespreken. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een uitnodigende en huiselijke sfeer waar iedereen zich direct op zijn gemak voelt. Met uitzicht op het water worden zelfs de alledaagse momenten bijzonder. **Keuken** De keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf. De aanwezige vaatwasser zorgt voor extra gemak, zodat u meer tijd overhoudt om te genieten van uw vakantie. Dankzij de open opstelling blijft u tijdens het koken betrokken bij de gezelligheid in de woonkamer en eethoek. **Slaapkamers** De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en is geschikt voor zes personen. De hoofdslaapkamer biedt een rustige plek om volledig tot ontspanning te komen, terwijl de overige slaapkamers ideaal zijn voor kinderen, familie of gasten. De kamers hebben een verzorgde uitstraling en zorgen voor een aangename nachtrust na een actieve dag in de omgeving. **Badkamer** De badkamer is netjes afgewerkt en biedt een comfortabele ruimte om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. De praktische indeling sluit perfect aan bij verblijf met meerdere personen. **Buitenruimte & tuin** De ruime kavel rondom de woning zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy. De ligging aan het water maakt deze buitenruimte extra bijzonder. Hier geniet u van het uitzicht over het water, de rust van de omgeving en lange dagen in de buitenlucht. Of u nu rustig wilt ontbijten, een boek wilt lezen of de dag wilt afsluiten terwijl de zon weerspiegelt op het water, deze plek biedt het ultieme vakantiegevoel. **Kavel** De woning beschikt over een ruime kavel aan het water, waardoor u profiteert van extra privacy, een prachtig uitzicht en een unieke ligging binnen het park. **Parkfaciliteiten** • Verwarmd binnenzwembad voor ontspanning bij ieder weertype • Wellnessfaciliteiten met sauna en ontspanningsmogelijkheden • Restaurant met terras voor ontbijt, lunch en diner • Fitnessruimte voor sportieve ontspanning • Fietsverhuur om de omgeving te verkennen • Speeltuinen en recreatieve voorzieningen voor kinderen • Minimarkt voor dagelijkse boodschappen • Groene parkopzet aan recreatiegebied Spaarnwoude **Omgeving** • Direct gelegen aan Recreatiegebied Spaarnwoude met wandel-, fiets- en vaarroutes • SnowWorld Amsterdam voor skiën en snowboarden het hele jaar door • Golfbaan Spaarnwoude, een van de grootste golfcomplexen van Europa • Nationaal Park Zuid-Kennemerland met duinen, bossen en wilde dieren • Historische binnenstad van Haarlem met winkels, musea en terrassen • Amsterdam op korte afstand voor cultuur, evenementen, restaurants en winkels • Zandvoort en Bloemendaal aan Zee binnen handbereik voor een dag aan het strand • De Zaanse Schans met historische molens en typisch Hollandse sfeer **Waarom deze woning** • Geschikt voor 6 personen • Gelegen aan het water • Ruime kavel met veel privacy • Keuken voorzien van vaatwasser • Gelegen op een toplocatie tussen Amsterdam, Haarlem en de kust • Ideaal voor eigen gebruik én geschikt voor verhuur • Interessant als investering met verhuurpotentieel • Veel recreatie-, natuur- en stedelijke voorzieningen in de directe omgeving **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership • Premium Ownership • Holiday Ownership • Rental Ownership • Active Ownership • Investment Ownership **Permanente bewoning niet toegestaan** De vraagprijs is incl. de 37d regeling. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

Mortgage berekenen

€ 182.500

Cost of copper (estimated): € 5.500

2% transfer tax (€ 3.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 188.000

3,02%

Yearly

%

€ 9.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 182.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Land area
320 m²
Content
138 m³

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1165

Google Maps

Geographical overview Halfweg

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Halfweg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halfweg. In 2025 were there 2.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

2.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

292

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Halfweg
Year Residents
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Halfweg
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Education level

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

477

Label A

334

Label G

139

Label D

138

Label B

135

Label E

113

Label F

110

Label A+

91

Label A++

10

Label A+++

6

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Halfweg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.220

Business activity in Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Halfweg
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halfweg.

Frequently asked questions about living in Halfweg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer houses in Halfweg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.