Direct naar de inhoud
Logo van Recradroom Makelaar

Zuiderweg 2 R 0313

1165NA Halfweg • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 182.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.500

2% overdrachtsbelasting (€ 3.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 188.000

Fotogalerij

Zuiderweg 2 R 0313 Halfweg
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

6-persoons recreatiewoning aan het water met ruime kavel op EuroParcs Spaarnwoude, tussen natuur en bruisende steden **Woonkamer** De woonkamer van deze 6-persoons recreatiewoning voelt direct ruim, licht en comfortabel aan. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op het water en de ruime kavel rondom de woning. De waterrijke ligging geeft de woning een extra gevoel van rust en vrijheid. Hier komt u samen na een dag vol uitstapjes, ontspant u met familie of vrienden en geniet u van het vakantiegevoel op een unieke locatie tussen Amsterdam, Haarlem en het recreatiegebied Spaarnwoude. **Eethoek** De eethoek vormt een gezellige plek om samen te ontbijten, uitgebreid te dineren of de plannen voor de volgende dag te bespreken. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een uitnodigende en huiselijke sfeer waar iedereen zich direct op zijn gemak voelt. Met uitzicht op het water worden zelfs de alledaagse momenten bijzonder. **Keuken** De keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf. De aanwezige vaatwasser zorgt voor extra gemak, zodat u meer tijd overhoudt om te genieten van uw vakantie. Dankzij de open opstelling blijft u tijdens het koken betrokken bij de gezelligheid in de woonkamer en eethoek. **Slaapkamers** De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en is geschikt voor zes personen. De hoofdslaapkamer biedt een rustige plek om volledig tot ontspanning te komen, terwijl de overige slaapkamers ideaal zijn voor kinderen, familie of gasten. De kamers hebben een verzorgde uitstraling en zorgen voor een aangename nachtrust na een actieve dag in de omgeving. **Badkamer** De badkamer is netjes afgewerkt en biedt een comfortabele ruimte om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. De praktische indeling sluit perfect aan bij verblijf met meerdere personen. **Buitenruimte & tuin** De ruime kavel rondom de woning zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy. De ligging aan het water maakt deze buitenruimte extra bijzonder. Hier geniet u van het uitzicht over het water, de rust van de omgeving en lange dagen in de buitenlucht. Of u nu rustig wilt ontbijten, een boek wilt lezen of de dag wilt afsluiten terwijl de zon weerspiegelt op het water, deze plek biedt het ultieme vakantiegevoel. **Kavel** De woning beschikt over een ruime kavel aan het water, waardoor u profiteert van extra privacy, een prachtig uitzicht en een unieke ligging binnen het park. **Parkfaciliteiten** • Verwarmd binnenzwembad voor ontspanning bij ieder weertype • Wellnessfaciliteiten met sauna en ontspanningsmogelijkheden • Restaurant met terras voor ontbijt, lunch en diner • Fitnessruimte voor sportieve ontspanning • Fietsverhuur om de omgeving te verkennen • Speeltuinen en recreatieve voorzieningen voor kinderen • Minimarkt voor dagelijkse boodschappen • Groene parkopzet aan recreatiegebied Spaarnwoude **Omgeving** • Direct gelegen aan Recreatiegebied Spaarnwoude met wandel-, fiets- en vaarroutes • SnowWorld Amsterdam voor skiën en snowboarden het hele jaar door • Golfbaan Spaarnwoude, een van de grootste golfcomplexen van Europa • Nationaal Park Zuid-Kennemerland met duinen, bossen en wilde dieren • Historische binnenstad van Haarlem met winkels, musea en terrassen • Amsterdam op korte afstand voor cultuur, evenementen, restaurants en winkels • Zandvoort en Bloemendaal aan Zee binnen handbereik voor een dag aan het strand • De Zaanse Schans met historische molens en typisch Hollandse sfeer **Waarom deze woning** • Geschikt voor 6 personen • Gelegen aan het water • Ruime kavel met veel privacy • Keuken voorzien van vaatwasser • Gelegen op een toplocatie tussen Amsterdam, Haarlem en de kust • Ideaal voor eigen gebruik én geschikt voor verhuur • Interessant als investering met verhuurpotentieel • Veel recreatie-, natuur- en stedelijke voorzieningen in de directe omgeving **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership • Premium Ownership • Holiday Ownership • Rental Ownership • Active Ownership • Investment Ownership **Permanente bewoning niet toegestaan** De vraagprijs is incl. de 37d regeling. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

Hypotheek berekenen

€ 182.500

Kosten koper (geschat): € 5.500

2% overdrachtsbelasting (€ 3.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 188.000

3,02%

Jaarlijks

%

€ 9.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 182.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
138 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1165

Google Maps

Geografisch overzicht Halfweg

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Halfweg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Halfweg. In 2025 waren er 2.595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

2.595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

292

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Halfweg
Jaar Inwoners
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Halfweg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

477

Label A

334

Label G

139

Label D

138

Label B

135

Label E

113

Label F

110

Label A+

91

Label A++

10

Label A+++

6

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Halfweg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Halfweg
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Halfweg.

Veelgestelde vragen over wonen in Halfweg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer woningen in Halfweg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.