Jump to content
Logo of Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Nunspeet

Monnikensteeg 3

3841AX Harderwijk • Gelderland

Available

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 4.424

Photo Gallery

Monnikensteeg 3 Harderwijk
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Monnikensteeg 3 – Wonen aan het Hortuspark Aan de Monnikensteeg 3 in Harderwijk bevindt zich deze charmante stadswoning, prachtig gelegen aan het groene Hortuspark en tegelijkertijd midden in het centrum. Deze combinatie van stedelijke levendigheid en een rustige, parkachtige omgeving maakt de woning tot een bijzonder aantrekkelijke woonplek. Vanuit de woning wandelt u in slechts enkele minuten naar het historische hart van Harderwijk. Het oude centrum en de bekende Vischmarkt liggen op circa drie à vier minuten lopen. Deze sfeervolle plek staat bekend als de ‘gouden vierhoek’, waar zich vier toprestaurants bevinden, waaronder het met twee Michelinsterren bekroonde restaurant ’t Nonnetje. Ook de haven, de boulevard en het stadsstrand bevinden zich op steenworp afstand. Langs het water vindt u diverse eigentijdse horecagelegenheden waar u kunt genieten van een ontspannen sfeer en het weidse uitzicht over het Veluwemeer en het Wolderwijd. Harderwijk zelf is een levendige en karaktervolle stad met meer dan honderd monumenten, sfeervolle pleinen en karakteristieke straatjes. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend dankzij het nabijgelegen NS- en busstation en de directe verbinding met onder andere de A28 en A1. De woning, gebouwd in 1999, beschikt over een woonoppervlakte van circa 158 m² en staat op een perceel van 276 m². Dankzij de aanwezige isolatie, HR++ glas, zonnepanelen en energielabel A is bovendien sprake van comfortabel en energiezuinig wonen. Nieuwsgierig geworden naar dit bijzondere object? U bent van harte welkom! KENMERKEN Bouwjaar: 1999; Bouwwijze: traditioneel; Isolatie: Vloer-, gevel- en dakisolatie, HR++ glas; Woonoppervlakte: ca. 158 m²; Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 38 m²; Inhoud: ca. 553 m³; Perceeloppervlakte: 276 m²; Bestemming: zie website van het Omgevingsloket. INDELING Parterre Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een toiletruimte. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken op de begane grond bereikbaar. De woonkamer beschikt over openslaande deuren richting de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. In de woning is tevens een woonkeuken aanwezig. Op de begane grond bevindt zich daarnaast de badkamer, voorzien van onder meer een whirlpool ligbad, douche, wastafel, vloerverwarming en een aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met een tweede toiletruimte. Hier zijn tevens de slaapkamers gesitueerd, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een berging aanwezig met de opstelling van de cv-installatie. De woning beschikt bovendien over een souterrain met een open ruimte en een inbouwkast, die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Deze ruimte zou tevens goed in te richten zijn als derde slaapkamer. Tuin De woning beschikt over een heerlijke achtertuin, gelegen op het westen. Hierdoor geniet u hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd en biedt een prettige plek om buiten te zitten of te ontspannen. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar en dat is een zeldzaam voordeel in de binnenstad. In de tuin is in 2017 een vrijstaande houten berging met elektra en een vliering gebouwd, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Voorzieningen - A-locatie aan het geliefde Hortuspark; - Tuin op het westen mét achterom; - 12 zonnepanelen; - Vloerverwarming (gedeeltelijk); - (hybride) warmtepomp; - Ruime schuur; - Mechanische ventilatie; - Glasvezelaansluiting; - Buitenzonwering; - Rookkanaal; - Openslaande deuren.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
276 m²
Content
553 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-04-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en whirlpool

Additional features

  • Buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3841

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.