Jump to content
Logo of Van der Hoek Makelaardij B.V.

Westrak 59

3844LD Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Westrak 59 Harderwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim 4-kamer maisonnette appartement in Stadsweiden In de wijk Stadsweiden ligt dit goed onderhouden 4-kamer maisonnette appartement, verdeeld over de 1e, 2e en 3e verdieping. De woning beschikt over circa 98 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een lichte woonkamer, twee balkons, een eigen carport en een berging. Het appartement is instapklaar en uitermate geschikt voor starters. De woning is bereikbaar via een trap of hellingbaan, die toegang geeft tot de galerij. Vanaf hier bereik je de entree van de woning met een eigen opgang/terras. In de hal bevinden zich de meterkast, een bergkast en de trapopgang. De woonverdieping bevindt zich op de 2e verdieping van het complex. Hier ligt de lichte L-vormige woonkamer met toegang tot het balkon. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte met een moderne keuken (2021), voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn op deze verdieping het toilet (2017), een bergkast, de cv-ruimte en een multifunctionele kamer, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte aanwezig. De bovenste (3e) verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met balkon en de andere met bergruimte. De nette badkamer (2017) is voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Buitenruimte en parkeren Het appartement beschikt over twee balkons, gelegen op verschillende verdiepingen. Op de begane grond is een eigen carport met parkeerplaats en op de galerij is een aparte berging aanwezig. Ligging Het complex is gunstig gelegen aan een waterpartij. In de directe omgeving bevinden zich het ziekenhuis, scholen, een winkelcentrum, speelplekken en het Wolderwijd. Het NS-station en het centrum van Harderwijk zijn op loopafstand bereikbaar. De woning is gebouwd in 1978. Het appartement is volledig gestuct en voorzien van een nieuwe vloer. De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2017 en de keuken is geplaatst in 2021. De cv-ketel dateert uit 2019. De woning beschikt over energielabel B. Vereniging van Eigenaren (VvE): Als eigenaar ben je lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze draagt zorg voor het gezamenlijke onderhoud en de verzekeringen. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 204,00 Indeling: Begane grond: eigen carport met parkeerplaats. 1e etage: galerij, entree/hal met meterkast, bergkast en trapopgang. 2e etage: overloop, toiletruimte, bergkast, cv-ruimte, multifunctionele kamer, L-woonkamer en modern keuken. 3e etage: bereikbaar via vaste trap, overloop met bergruimte, 2 slaapkamers, en nette badkamer. Aansprekende punten van dit 4-kamer maisonnette appartement zijn o.a.: - Lichte en ruime L-vormige woonkamer met toegang tot balkon - Moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur - Drie slaapkamers + multifunctionele kamer (slaap-, werk- of hobbyruimte) - Toilet en badkamer vernieuwd in 2017 - Twee balkons voor zon en buitenruimte - Eigen carport en berging - Energielabel B, CV-ketel 2019 - Gunstige ligging: nabij waterpartij, ziekenhuis, scholen, winkelcentrum, NS-station en historisch centrum Harderwijk Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3844

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.