Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Rivierdijk 475

3372BX Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Gorinchem

Photo Gallery

Rivierdijk 475 Hardinxveld-Giessendam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

OPEN DAG Kom kijken op vrijdag 5 september tussen 13:00 en 17:00 uur. Meld u telefonisch aan en plan vooraf een tijdstip in – wij leiden u met plezier rond in dit leuke huis! Te koop: Vrijheid in een oer-Hollands landschap Een droomplek aan de Rivierdijk Aan de voet van de Rivierdijk, waar de rust van het oer-Hollandse landschap samenkomt met weidse uitzichten, ligt een charmant blokje van drie woningen. En juist de hoekwoning, met een perceel van maar liefst 4.305 m², staat nu te koop. Een unieke kans voor wie ruimte, natuur en karakter zoekt. Een plek om te dromen én te doen Dit is geen doorsnee huis, dit is een plek om volop te leven. Buiten genieten, je eigen fruit plukken, dieren houden, kinderen die eindeloos spelen in de natuur of simpelweg de stilte en vrijheid ervaren van het platteland – hier kan het allemaal. Via de stoep vanaf de dijk daal je af naar deze idyllische plek. Eenmaal beneden word je omringd door rust en groen: een riante tuin, een boomgaard, knotwilgen en diverse watersloten die het geheel een schilderachtige uitstraling geven. In de boomgaard staat niet voor niets een bordje met de naam 'Droomgaard' – een veelzeggende titel voor dit unieke perceel waar natuur en beleving samenkomen. Bijgebouwen en erf Op het erf bevindt zich een royale hobbyschuur met verdieping. Deze wordt momenteel gebruikt als opslag- en werkruimte, maar biedt talloze mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een atelier, werkplaats, stal of een inspirerende plek voor uw hobby’s of een bedrijf aan huis. De tuin en de boomgaard zijn het échte kroonjuweel van dit geheel. Watersloten, knotwilgen en een rijke natuurbeleving zorgen ervoor dat iedere dag als vakantie voelt. En aan de andere kant van de dijk stroomt de imposante Beneden Merwede, die je herinnert aan de bijzondere ligging van dit stukje paradijs. Het huis De woning combineert charme en authenticiteit met praktisch comfort. Begane grond Via de zij-entree kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. De badkamer bevindt zich beneden en is compleet uitgerust met een ligbad met regendouche, wastafel en designradiator. De woonkamer, met sfeervolle roederamen en een plavuizenvloer, is knus en licht. De woonkeuken vormt het hart van het huis: een heerlijke plek aan de tuinzijde, met openslaande deuren naar buiten. De nostalgische witte keuken beschikt over een gaskookplaat, schouw met afzuigkap, oven en een karakteristieke waterpomp die een vleugje verleden toevoegt. Aansluitend ligt een praktische bijkeuken met vaste kasten. Verdieping Boven zijn drie kamers, waarvan twee met dakkapellen aan de achterzijde. Er is bergruimte en de kamers zijn onderling verbonden – ideaal als slaap- of werkkamers, of juist voor een creatieve invulling naar wens. Highlights •Bouwjaar circa 1906 •Woonoppervlakte ca. 96 m² •Overige inpandige ruimte ca. 6 m² •Externe buitenruimte ca. 63 m² •Perceel van maar liefst 4.305 m² •Gedeeltelijk dubbele beglazing •Energielabel F •Woonkamer ca. 21,4 m² •Woonkeuken ca. 24,4 m² •Bijkeuken met kastruimte •Badkamer beneden ca. 4,5 m² •3 slaapkamers op de eerste verdieping + 2 dakkapellen •Grote hobbyschuur met verdieping •Wonderschone kavel met boomgaard en watersloten Wie hier komt wonen, koopt niet alleen een huis, maar ook een levensstijl: vrijheid, ruimte en natuur in één.

Mortgage berekenen

€ 580.000

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 593.450

3,04%

Yearly

%

€ 29.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 580.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
4305 m²
Content
355 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Remeha Avantha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3372

Google Maps

Geographical overview Hardinxveld-Giessendam

Explore Hardinxveld-Giessendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hardinxveld-Giessendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 were there 19.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

19.400

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Residents
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Average WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Education level

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hardinxveld-Giessendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.980

Business activity in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hardinxveld-Giessendam
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardinxveld-Giessendam.

Frequently asked questions about living in Hardinxveld-Giessendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer houses in Hardinxveld-Giessendam

View more homes in this location.