Jump to content
Logo of Dunning Makelaardij

Berkenlaan 58

9751GS Haren Gn • Groningen

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.032

Photo Gallery

Berkenlaan 58 Haren Gn
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

In deze prachtige, instapklare tussenwoning kun je zorgeloos wonen! Wat zorgeloos wonen inhoudt? Een instapklaar huis met lage energielasten, een nieuwe keuken en badkamer, een perfecte staat van onderhoud en dit alles op een rustige, centrale locatie. Het Scharlakenbos ligt op steenworpafstand, net zoals natuurgebied Sassenhein, het Quintusbos en de Appèlbergen. Haren heeft verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, openbaar bus- treinvervoer, goede bereikbaarheid van uitvalswegen en sportfaciliteiten. De bruisende binnenstad van Groningen ligt op fietsafstand en is eveneens ook met veel gemak middels busvervoer vanaf het transferium aan de A28 te bereiken. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte, handige kelderkast, straatgerichte woonkamer, prachtige, uitgebouwde woonkeuken waardoor je een heerlijke leefruimte hebt. De keuken is modern en vanuit hier vind je openslaande deuren naar de achtertuin. Ook is hier een separate loopdeur, waardoor je hier gemakkelijk een inpandige bijkeuken realiseert. Op de gehele begane grond ligt een pvc-vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een moderne, vernieuwde badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Kenmerken: ? Woonoppervlakte: 93 m² ? Inhoud: 351 m³ ? Perceeloppervlakte: 227 m² ? Bouwjaar: 1955 ? Energielabel: A Bijzonderheden: ? Instapklaar gezinshuis; ? Ideale, centrale ligging; ? Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie; ? Begane grond voorzien van vernieuwde kozijnen met HR++ glas; ? Vloerverwarming op de begane grond; ? Voorzien van 6 zonnepanelen; ? Heerlijk zonnige tuin op het zuiden met achterom; ? Groepenkast v.v. 6 groepen; ? CV ketel Vaillant Eco Fit bj. 2019; ? Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
227 m²
Content
351 m³
Backyard area
124 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
07-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9751

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.