Jump to content
Logo of Dunning Makelaardij

Bosland 3

9753EV Haren Gn • Groningen

Sold Buyer's agent: WoonPIT | Makelaardij en (t)huisadvies

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.887

Photo Gallery

Bosland 3 Haren Gn
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het gezellige dorp Haren, een paar stappen verwijderd van de mooie natuur in de Oosterpolder, vind je deze vrijstaande woning met garage. Deze plezierig ingedeelde woning is gebouwd in 1990 en is gelegen op een perceel grond van 508 m². Bij de bouw is het huis geïsoleerd met vloer, muur- en dakisolatie, de beglazing is dubbel uitgevoerd. Het is dan ook gelabeld met een energielabel A. Door de slaap-/ en badkamer op de begane grond heeft dit huis een levensloopbestendige indeling. De 3 ruime slaapkamers op de verdieping maken het tot een ideaal gezinshuis. De rondom gelegen tuin ligt perfect op de zon, een fijne plek om van zon en buiten zijn te genieten. Het huis heeft nog veel originele jaren ’90 elementen en biedt de ideale basis voor een metamorfose voor de komende decennia. De omgeving biedt je verder een breed scala aan voorzieningen waaronder diverse (basis)scholen, winkels en sportfaciliteiten. En wil je naar de stad Groningen, dan is de keuze reuze: met de bus, trein, fiets of de auto. Het natuurgebied de Oosterpolder is super voor een hardlooprondje of een wandeling. Een mooi, veelzijdig natuurgebied in je achtertuin! De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met een open keuken en schuifpui. Deze woonkamer is zowel tuin- als straatgericht en heeft door de gunstige ligging een fijne lichtinval. De slaapkamer op de begane grond is ideaal als ouderslaapkamer of eventueel als werkkamer te gebruiken. De aangrenzend gelegen badkamer biedt een inrichting met een douchecabine, ligbad en twee wastafels. Aansluitend aan de keuken tref je de bijkeuken, deze bijkeuken is ideaal voor het opstellen van de wasmachine en droger. De CV vind je er aan de wand en via deze bijkeuken is ook de L-vormige garage bereikbaar. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze tweede badkamer is ingedeeld met een 2e toilet, een douche en een wastafel. Vanuit de grootste slaapkamer is er een vlizotrap naar de bergzolder. Vlieringzolder: Deze bergzolder is ideaal als bergruimte. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 135 m² • Perceeloppervlakte: 508 m² • Bouwjaar: 1990 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Levensloopbestendig woonhuis; • Zonnige tuin op zuid; • Gelegen nabij natuurgebied de Oosterpolder; • Volledig geïsoleerd met vloer-, muur-, dak- en glasisolatie; • Voorzien van mechanische ventilatie; • Groepenkast v.v. 5 groepen, 2 aardlekschakelaars; • CV ketel Remeha, bouwjaar 2005; • 11 zonnepanelen met omvormer en optimisers voor elk paneel; • Glasvezel en kabel TV aanwezig; • Houtkachel in de woonkamer; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
508 m²
Content
605 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9753

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.