Instapklare tussenwoning met zonnige tuin, groen uitzicht en energielabel A!
Bij deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning aan de Honderdspint 16 vind je veel wooncomfort, een perfecte afwerking en warme inrichting. Hier is comfort, sfeer en duurzaamheid gecombineerd met een uitstekende ligging nabij natuur en stad.
Binnen valt direct op hoe netjes en smaakvol de woning is afgewerkt. Er is gewerkt met mooie kleuren en materialen, wat zorgt voor een warme en eigentijdse sfeer. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, strak wastafelmeubel en een verzorgde uitstraling. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden: hier kun je eenvoudig extra (slaap)kamers realiseren.
De woning is gelegen in de rustige, jonge wijk “Harener Holt” met een fraai uitzicht over groen aan de voorzijde. De zonnige achtertuin biedt volop ruimte om van de zon te genieten, en dankzij de uitbouw is er binnen extra woonoppervlak gecreëerd.
Met energielabel A en optimale isolatie (HR++ glas, dak-, muur- en vloerisolatie) is dit een huis dat niet alleen mooi, maar ook energiezuinig is.
Begane grond:
Entree/hal, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast, een schoenenkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal maar ook de woonkamer met open keuken is voorzien van een strakke vloer- en wandafwerking. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, inductie kookplaat en afzuigkap. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De provisiekast onder de trap biedt extra opbergruimte.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 15, 11 en 6,5 m², allen voorzien van HR++ glas, kunststof kozijnen met hor. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, hangcloset en een handoekenradiator.
2e verdieping:
Deze 2e verdieping betreft een open zolder met ruimte voor de witgoedopstelling maar ook de CV-ketel. Deze zolder biedt de mogelijkheid voor het realiseren van twee ruime slaapkamers en eventueel een 2e badkamer.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 104 m²
• Inhoud: 491 m³
• Perceeloppervlakte: 135 m²
• Bouwjaar: 2018
• Energielabel: A
Bijzonderheden:
• Aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning;
• Gelegen in een jonge nieuwbouwwijk “Het Harenerholt”;
• Speeltuin om de hoek;
• Gelegen aan een groenvoorziening;
• Voorzien van zonnepanelen;
• Strakke afwerking van vloeren en keurig afgewerkte wanden ;
• Mooie moderne keuken met inbouwapparatuur;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. voordeur;
• Drie slaapkamers op de verdieping;
• Mogelijkheid van nog 1 of 2 slaapkamers op de 2e verdieping;
• Er wordt door verkoper vóór de notariële overdracht een dakraam op de 2e verdieping geplaatst;
• Goed uitzicht aan de voorzijde;
• Zonnige achtertuin;
• Een huis waar je zo in kunt!
• CV ketel Intergas CV4 bouwjaar 2018
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!
