Jump to content
Logo of Dunning Makelaardij

Kruizemuntweg 21

9753BH Haren Gn • Groningen

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Kruizemuntweg 21 Haren Gn
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Kruizemuntweg 21 in Haren, een gemoderniseerde eindwoning uit 1974 die alles in zich heeft: ruimte, comfort én een gunstige ligging. Hier woon je niet alleen; hier leef je optimaal! Dankzij de vernieuwde badkamer, keuken, het toilet én een zonnige tuin op het zuidoosten, is thuiskomen hier elke dag een plezier. De woning ligt in een fijne, gezinsvriendelijke buurt met basisscholen, kinderopvang en sportclubs en het buurtwinkelcentrum Anjerplein gewoon om de hoek. Het gezellige dorpscentrum van Haren en het station zijn op loopafstand, waarbij je via een handige onderdoorgang zo in het gezellige centrum staat. Groningen is ook makkelijk te bereiken: binnen 15 à 20 minuutjes fietsen ben je in de binnenstad, en met de trein zit je zo onderweg. Voor wie van natuur houdt, is zorgboerderij Mikkelhorst dichtbij, waar je lekker kunt genieten van de dieren en het buitenleven. Ook zijn er genoeg wandel- en fietsroutes vlakbij. Zo woon je hier ruim en rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt, echt een topplek voor gezinnen! Zie jij jezelf hier al wonen? Op zoek naar een plek die als thuis voelt? Dan is dit jouw kans en plan snel een bezichtiging. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Entree/hal, toilet met hangcloset en fonteintje, trapgang en meterkast. De ruime, lichte en strak afgewerkte woonkamer beschikt over een L-vormige open keuken en is voorzien van een combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast. Via de tuindeur stap je zo de fraai aangelegde tuin met achterom en stenen berging in, welke smaakvol is ingericht met diverse planten en bloemen. De tuin beschikt over een mooi zonneterras, waar je heerlijk kunt genieten en samen een drankje doet. 1e verdieping: Overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers zijn respectievelijk 18, 12 en 9 m² groot en allen voorzien van HR++ glas. De badkamer (2019) heeft een frisse, moderne uitstraling en beschikt over een inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel met spiegelwand, handdoekradiator en een raam wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Op de tweede verdieping vind je de ruime zolder met een grote overloop waar de cv-ketel staat en voldoende plek is om een wasmachine en droger te plaatsen. De royale vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en een eigen wastafel. Door het plaatsen van een dakkapel is het zelfs mogelijk om hier een 5e slaapkamer te realiseren. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 131 m² • Inhoud: 499 m³ • Perceeloppervlakte: 174 m² • Bouwjaar: 1974 • Energielabel: B Bijzonderheden: • Fijn huis waar je zo in kunt! • 4 ruime slaapkamers; • Toilet (hangcloset met fonteintje) vernieuwd in 2019; • Badkamer vernieuwd in 2019; • Moderne luxe keuken geplaatst in 2019; • Voorzien van 6 zonnepanelen (2023); • Parkeergelegenheid (+ openbare laadpaal) naast het huis; • Terras gelegen op de zon (2019 aangelegd); • Diverse speeltuinen en parken in de omgeving; • Op loopafstand van de Oosterpolder en de zorgboerderij de Mikkelhorst; • Achtertuin op het zuidoosten; • Remeha HR CV- ketel bouwjaar 2015 • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
174 m²
Content
499 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
09-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9753

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.