Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Laagveld 106

9753KD Haren Gn • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 3.434

Photo Gallery

Laagveld 106 Haren Gn
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Potentievolle tussenwoning met 3 slaapkamers, fijne achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan het Laagveld in het dorp Haren staat deze tussenwoning. De woning kenmerkt zich door de hoeveelheid ruimte met onder andere drie slaapkamers en een riante bergzolder. De voorzijde is georiënteerd op zuidoosten, waardoor je kunt genieten van de ochtendzon in de woonkamer. Tevens heb je vanuit hier ook direct uitzicht op het tegenovergelegen groen. De woning is gedeeltelijk goed met de tijd meegegaan met de aanwezigheid van HR++ beglazing. Eerlijk is eerlijk, op sommige aspecten verdient het wel de nodige aandacht. Bent u diegene die deze aandacht kan bieden, de moderniseringsslag kan maken en alle potentie wil benutten? Maak dan nu meteen een afspraak voor een bezichtiging met de makelaar en zie alle mogelijkheden met eigen ogen. OMGEVING De wijk Oosterhaar in Haren is een leuke wijk voor jong en oud. De woning bevindt zich op korte afstand van de nodige voorzieningen zoals supermarkt, sportschool, bakker, groenteboer, bloemenwinkel, scholen, kinderopvang en sportvelden. Voor een heerlijke natuurwandeling kunt u naar de Onner- en/of Oosterpolder, de natuurgebieden welke op loopafstand van de woning gelegen zijn. Daarnaast zijn de uitvalswegen binnen 6 en het stadscentrum van Groningen binnen 15 autominuten te bereiken. INDELING BEGANE GROND: Entree via de hal met de meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer, welke is voorzien van een groot raampartij aan de voorzijde en daardoor een prettige lichtinval heeft. Vanaf hier kijkt u prachtig uit op het groen tegenover de woning. Aan de achterzijde is ruimte voor de eethoek met aansluitend de dichte keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de aangebouwde berging bereikbaar, ideaal voor extra opslag of voor gebruik als wasruimte. Tevens is er vanuit hier ook toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en één slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en natuurlijke ventilatie. ZOLDERVERDIEPING: Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte leent zich uitstekend als bergruimte en biedt plaats aan de cv-ketel (Intergas 2014). Indien gewenst kan de zolderverdieping omgebouwd worden tot bijvoorbeeld een slaap-, werk- of hobbykamer. TUIN: De achtertuin is georiënteerd op het noordwesten en is te bereiken via de aangebouwde berging en het pad achter de woning langs. De tuin biedt voldoende mogelijkheden voor het realiseren van een mooie overkapping of fijn terras. KENMERKEN - Tussenwoning met volop potentie; - Bijna volledig voorzien van HR++ beglazing; - Gelegen in een leuke levendige wijk; - Vrij uitzicht over het groen; - Drie slaapkamers; - Tuin op het noordwesten; - Volop voorzieningen aanwezig in het dorp; - De binnenstad van Groningen is binnen 15 autominuten te bereiken; - De niet-zelfbewoningsclausule en een projectnotaris zijn van toepassing. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
215 m²
Content
436 m³
Other enclosed space
25 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9753

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.