Jump to content
Logo of Dunning Makelaardij

Oude Badweg 58 b 14

9752XP Haren Gn • Groningen

Available

€ 342.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.700

2% transfer tax (€ 6.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 351.200

Photo Gallery

Oude Badweg 58 b 14 Haren Gn
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige en rustige locatie, direct aan het vaarwater van het geliefde Paterswoldemeer, ligt deze charmante recreatiewoning met eigen botenhuis. Een ideale plek voor wie wil ontsnappen aan de dagelijkse drukte en wil genieten van natuur, water en ontspanning. De woning is gelijkvloers en praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer en open keuken. Ook beschikt de recreatiewoning over comfortabele slaapgelegenheid en een nette badkamer. Alles is compact en efficiënt ingericht, waardoor je hier direct zorgeloos kunt verblijven. Binnen één minuut loopafstand van de woning bevinden zich de parkeerplaatsen. Deze zijn via een groen pad verbonden met de woning. Het buitenleven is hier minstens zo aantrekkelijk als binnen. Op het zonnige terras geniet je volop van de rust en de groene omgeving. De royale overkapping maakt het mogelijk om zowel op warme zomerdagen als bij minder weer comfortabel buiten te zitten. Of je nu rustig wilt ontbijten, een boek wilt lezen of wilt ontspannen na een actieve dag: hier kan het allemaal in alle privacy. De ligging aan het Paterswoldemeer maakt deze recreatiewoning extra bijzonder. In de directe omgeving zijn er volop mogelijkheden voor recreatie, zoals varen, zwemmen, wandelen en fietsen langs de prachtige oevers. Daarnaast zijn de stad Groningen en diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar, waardoor rust en bereikbaarheid perfect worden gecombineerd. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Via het terras betreed je door middel van een schuifpui de woning en kom je binnen in de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en spoelbak en sluit naadloos aan op de leefruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de grote slaapkamer, die eveneens beschikt over een schuifpui die leidt naar het terras. Aansluitend bevindt zich de badkamer, welke is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafel en wastafelmeubel. In de slaapkamer zit ook de mogelijkheid om de wasmachine aan te sluiten. Achter aan de slaapkamer zit de bijkeuken met achterentree die je ook als slaap- c.q. logeerruimte kunt gebruiken. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 45 m² • Inhoud: 186 m³ • Perceeloppervlakte: 142 m² • Bouwjaar: 2019 Bijzonderheden: • Directe vaarverbinding naar het Paterswoldsemeer; • Ligging op een unieke locatie aan het Paterswoldsemeer; • Eigen botenhuis op het perceel; • Volledig geïsoleerd; • Woning geheel voorzien van kunststof kozijnen; • Voorzien van 9 zonnepanelen; • Terras met veel privacy; • Sfeervolle recreatiewoning; • Parkeerplaatsen op 1 minuut loopafstand; • Verwarming middels infra rood en split airco-unit; • Bijdrage VvE €325,- per jaar; • Eenmalige entree van €2.500,-; • Gezonde VvE met actief onderhoud; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Mortgage berekenen

€ 342.500

Cost of copper (estimated): € 8.700

2% transfer tax (€ 6.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 351.200

2,78%

Yearly

%

€ 17.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 342.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Land area
142 m²
Content
186 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en aan water
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9752

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.