Jump to content
Logo of Sijmons-Dolata

Dammolen 112

3481AP Harmelen • Utrecht

Available

€ 769.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.230

2% transfer tax (€ 15.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 786.230

Purchase price /m²: € 6.201

Photo Gallery

Dammolen 112 Harmelen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Je woont hier heerlijk rustig, aan een autoluw hofje, met aan de achterzijde een fraai aangelegde tuin die direct grenst aan het park. Dankzij de westelijke ligging geniet je hier tot in de avond van de zon en is er volop privacy. De achtertuin is circa 13.5 meter diep en vormt een prachtig verlengstuk van de bungalow. Binnen tref je een lichte en prettige indeling. De ruime woon-/eetkamer van ongeveer 50 m² biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Aangrenzend ligt de keuken van circa 10 m². Er zijn 3 slaapkamers en de voormalige garage is gesplitst in een 4e slaap- of werkkamer en een berging. In 2008 is de gehele bungalow voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en in 2024 is het platte dak vernieuwd. De bungalow is een verzorgde woning op een groene en rustige locatie, waar je direct prettig kunt wonen. Er is een gebruiksoppervlakte wonen van 124 m², inhoud van 490 m³ en het geheel is gelegen op 325 m² eigen grond. Begane grond, woongedeelte Je komt binnen in de entree met een nette hal, waar je de vernieuwde meterkast en een garderobe vindt. Vanuit hier loop je door naar de leefruimtes van de woning. De woon-/eetkamer is ruim en sfeervol, met een houten vloer, schilderwerk wanden en een open haard. Via de schuifpui stap je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat en een koel-/vriescombinatie. Het plafond met inbouwspots geeft de keuken een moderne en verzorgde uitstraling. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de vaatwasmachine, wasmachine en droger gesitueerd. Vanuit de bijkeuken bereik je de voormalige garage. Deze ruimte is momenteel in gebruik als 4e (slaap)kamer en is afgewerkt met een stenen vloer. Dankzij de indeling en afwerking is deze kamer geschikt voor verschillende functies binnen de bungalow. Het voorste gedeelte van de voormalige garage wordt gebruikt als berging. Tuin De zonnige prachtig aangelegde achtertuin op het westen grenst direct aan het park en is omringd door groen. Het tuinhuisje met vernieuwd dak (2025) is ideaal als berging of hobbyruimte. De tuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. Slaapgedeelte & sanitair Vanuit de woon-/eetkamer loop je door naar een tweede hal die toegang geeft tot het slaapgedeelte van de bungalow. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet, praktisch bij elkaar. De badkamer is volledig tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Direct daarnaast ligt de vernieuwde toiletruimte. Deze is uitgevoerd met een vrijhangend toilet en een fontein en is volledig tot aan het plafond betegeld. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en schilderwerk op de wanden. De slaapkamer aan de achterzijde is extra comfortabel dankzij de airco en biedt via een schuifpui directe toegang tot de achtertuin. De vierde slaap)kamer, gerealiseerd in de voormalige garage, is momenteel ingericht als kastenkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een stenen vloer en leent zich uitstekend voor diverse gebruiksmogelijkheden binnen de bungalow. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 769.000

Cost of copper (estimated): € 17.230

2% transfer tax (€ 15.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 786.230

3,04%

Yearly

%

€ 38.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 769.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
325 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
142 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
13-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3481

Google Maps

Geographical overview Harmelen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Harmelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harmelen. In 2025 were there 8.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

8.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harmelen
Year Residents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harmelen
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Education level

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.254

Label A

610

Label B

497

Label D

290

Label G

280

Label F

240

Label E

236

Label A++++

45

Label A+

38

Label A+++

30

Label A++

21

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harmelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.250

Business activity in Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harmelen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harmelen.

Frequently asked questions about living in Harmelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer houses in Harmelen

View more homes in this location.