Aller directement au contenu
Logo de Sijmons-Dolata

Dammolen 112

3481AP Harmelen • Utrecht

Disponible

€ 769.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 786.230

Prix d'achat /m²: € 6.201

Galerie de photos

Dammolen 112 Harmelen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Je woont hier heerlijk rustig, aan een autoluw hofje, met aan de achterzijde een fraai aangelegde tuin die direct grenst aan het park. Dankzij de westelijke ligging geniet je hier tot in de avond van de zon en is er volop privacy. De achtertuin is circa 13.5 meter diep en vormt een prachtig verlengstuk van de bungalow. Binnen tref je een lichte en prettige indeling. De ruime woon-/eetkamer van ongeveer 50 m² biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Aangrenzend ligt de keuken van circa 10 m². Er zijn 3 slaapkamers en de voormalige garage is gesplitst in een 4e slaap- of werkkamer en een berging. In 2008 is de gehele bungalow voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en in 2024 is het platte dak vernieuwd. De bungalow is een verzorgde woning op een groene en rustige locatie, waar je direct prettig kunt wonen. Er is een gebruiksoppervlakte wonen van 124 m², inhoud van 490 m³ en het geheel is gelegen op 325 m² eigen grond. Begane grond, woongedeelte Je komt binnen in de entree met een nette hal, waar je de vernieuwde meterkast en een garderobe vindt. Vanuit hier loop je door naar de leefruimtes van de woning. De woon-/eetkamer is ruim en sfeervol, met een houten vloer, schilderwerk wanden en een open haard. Via de schuifpui stap je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat en een koel-/vriescombinatie. Het plafond met inbouwspots geeft de keuken een moderne en verzorgde uitstraling. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de vaatwasmachine, wasmachine en droger gesitueerd. Vanuit de bijkeuken bereik je de voormalige garage. Deze ruimte is momenteel in gebruik als 4e (slaap)kamer en is afgewerkt met een stenen vloer. Dankzij de indeling en afwerking is deze kamer geschikt voor verschillende functies binnen de bungalow. Het voorste gedeelte van de voormalige garage wordt gebruikt als berging. Tuin De zonnige prachtig aangelegde achtertuin op het westen grenst direct aan het park en is omringd door groen. Het tuinhuisje met vernieuwd dak (2025) is ideaal als berging of hobbyruimte. De tuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. Slaapgedeelte & sanitair Vanuit de woon-/eetkamer loop je door naar een tweede hal die toegang geeft tot het slaapgedeelte van de bungalow. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet, praktisch bij elkaar. De badkamer is volledig tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Direct daarnaast ligt de vernieuwde toiletruimte. Deze is uitgevoerd met een vrijhangend toilet en een fontein en is volledig tot aan het plafond betegeld. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en schilderwerk op de wanden. De slaapkamer aan de achterzijde is extra comfortabel dankzij de airco en biedt via een schuifpui directe toegang tot de achtertuin. De vierde slaap)kamer, gerealiseerd in de voormalige garage, is momenteel ingericht als kastenkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een stenen vloer en leent zich uitstekend voor diverse gebruiksmogelijkheden binnen de bungalow. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 769.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.230

3,04%

Annuellement

%

€ 38.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 769.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
142 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
13-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3481

Google Maps

Aperçu géographique Harmelen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Harmelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harmelen. En 2025 étaient 8.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

8.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harmelen
Année Résidents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harmelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.254

Étiquette A

610

Étiquette B

497

Étiquette D

290

Étiquette G

280

Étiquette F

240

Étiquette E

236

Étiquette A++++

45

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harmelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.250

Activité dans Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harmelen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harmelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harmelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer maisons in Harmelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.