Jump to content
Logo of Scheers Roes Makelaars

Kerkstraat 37

7135JJ Harreveld • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Groenlo

Photo Gallery

Kerkstraat 37 Harreveld
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

LET OP! ZOWEL DE BENEDEN- ALS DE BOVENWONING, ALS DE WERKPLAATS WORDEN IN TOTALITEIT VERKOCHT! De woning, verdeeld in twee wooneenheden, een grote werkplaats, garage, meerdere bergingen, carport en eigen oprit met voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein, biedt een zee aan ruimte én potentie. De werkplaats is ideaal voor het stallen van voertuigen of het uitoefenen van een hobby of onderneming, terwijl de woningen zelf de perfecte basis vormen om volledig naar eigen smaak en stijl te moderniseren en te verduurzamen. Hoewel er onderhoud en renovatie nodig is, geeft dit juist de kans om uw droomwoning te realiseren. Gelegen op korte afstand van de levendige dorpen Lichtenvoorde en Varsseveld, waar u terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen — en dat alles binnen slechts 10 autominuten! Totale perceeloppervlakte is 800 m2, waarvan 37 en 37a 437 m2 betreft en 37b t 363 m2 betreft. De gehele woning (37 en 37a) heeft een inhoud van 795 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 179 m². De overige inpandige ruimte is ca. 42 m². NUMMER 37 Dit betreft de begane grond met kelder. Via de entree/hal komt u in de dichte keuken met aansluitend de woonkamer met erker. Daarnaast is er een tweede woonkamer, ook geschikt als slaapkamer of werkkamer. Vanuit hier bereikt u de inpandige berging, eveneens toegankelijk via een tussenhal. Vanuit de tussenhal is ook de kelder te bereiken. -Bouwjaar 1920 - Energielabel G. NUMMER 37a Dit betreft de 1e verdieping en 2e verdieping. Eigen entree met trapopgang naar overloop. Deze geeft toegang tot een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een inbouwkeuken met een kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Er zijn twee slaapkamers, beide met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een wasmachineaansluiting. Via een vlizotrap bereikt u de zolderberging, waar zich tevens de CV-opstelling bevindt. - Bouwjaar 1920 - Energielabel D NUMMER 37b: Dit betreft een zeer riante werkplaats, garage, meerdere bergingen en een carport. Dit pand heeft een industriebestemming met hinderwetvergunning. De gemeente is mogelijk bereid toestemming te verlenen om de bestemming te wijzigen naar wonen. - Bouwjaar 1931 - De gebouwgebonden buitenruimte is ca 23 m² - De externe bergruimte is ca. 301 m². Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
800 m²
Content
795 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
301 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7135

Google Maps

Map of Harreveld

Spatial overview of the work area in Harreveld

Residential and neighborhood statistics in Harreveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harreveld. In 2025 were there 1.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.

Residents

1.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harreveld
Year Residents
2021 1.415
2022 1.370
2023 1.360
2024 1.345
2025 1.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harreveld
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 382.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 270 0-15: 205 15-25: 160 25-45: 310 45-65: 365

Education level

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.230

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 47
Appartementen 55
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 156

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 24
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

132

Label F

72

Label G

66

Label A

62

Label B

55

Label D

50

Label A+++

17

Label E

16

Label A+

10

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harreveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.760
2021 1.760 3.760
2022 1.350 3.440
2023 1.060 3.390
2024 1.010 3.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.790

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 1.150 • Electricity: 3.420

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.200

Business activity in Harreveld (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harreveld
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harreveld.

Frequently asked questions about living in Harreveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harreveld?

Harreveld telt in 2025 ongeveer 1.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harreveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harreveld?

In Harreveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer houses in Harreveld

View more homes in this location.