Residents
370
Last year: 2025
Dorpsstraat 12
8468BA Haskerdijken • Fryslân
Available
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 404.750
Purchase price /m²: € 3.692
Photo Gallery
Description
Karakteristieke vrijstaande woning met diepe tuin aan vaarwater in Haskerdijken Aan de Dorpsstraat 12 in Haskerdijken staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1919 met vrijstaande schuren, ruime tuin rondom en ligging aan rustig vaarwater. De woning beschikt over circa 107 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers met mogelijkheid voor een derde slaapkamer, 10 zonnepanelen en een perceel van 545 m². De combinatie van karakter, rust, buitenruimte en de ligging aan het water maakt dit een aantrekkelijke woning voor liefhebbers van landelijk wonen. Locatie & omgeving De woning ligt in het rustige dorp Haskerdijken, centraal tussen Heerenveen en Akkrum. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, water en een landelijke sfeer. Vanuit de woning is er direct toegang tot vaarwater met een eigen aanlegplek, waardoor recreëren op het water eenvoudig mogelijk is. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen richting de A32 en A7 goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree/hal met toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is sfeervol en licht door de vele raampartijen en beschikt over circa 31 m² leefruimte. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken van circa 16 m², vernieuwd in 2012 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met stookruimte, wasgelegenheid en toilet. Verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast biedt de verdieping mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer. Tuin & buitenruimte De woning beschikt over een royale tuin rondom met volop privacy en meerdere zitmogelijkheden. De diepe achtertuin grenst aan rustig vaarwater en biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Op het perceel bevinden zich een grote vrijstaande schuur van circa 36 m² met vliering van circa 31 m² en daarnaast nog een tweede schuur van circa 9 m². Bijzonderheden & extra informatie -Vrijstaande woning uit 1919 -Gelegen aan vaarwater met eigen aanlegplek -Perceel van 545 m² -Circa 107 m² woonoppervlakte -Twee slaapkamers met mogelijkheid voor een derde -Voorzien van 10 zonnepanelen (300 Wp) -Energielabel C -Royale tuin rondom -Grote vrijstaande schuur met vliering -Extra tweede schuur aanwezig -Rustige en landelijke woonomgeving Nieuwsgierig geworden naar deze karakteristieke woning aan het water? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging of plan direct een afspraak in via de bezichtigingsplanner op onze website.
Mortgage berekenen
€ 395.000
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 404.750
2,78%
Yearly
%
€ 19.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 395.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 107 m²
- Land area
- 545 m²
- Content
- 411 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- External storage space
- 63 m²
- Backyard area
- 320 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1919
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gaskachels
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- C
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in centrum
- Garden
- Achtertuin en tuin rondom
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 11-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Haskerdijken
Explore Haskerdijken and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Haskerdijken
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haskerdijken. In 2025 were there 370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.
Average WOZ
EUR 385.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
8
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 385 |
| 2022 | 390 |
| 2023 | 375 |
| 2024 | 375 |
| 2025 | 370 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 297.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 366.000 |
| 2024 | EUR 374.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 85
0-15: 40
15-25: 45
25-45: 70
45-65: 130
Education level
Hoger
80
Praktisch
70
Middelbaar
150
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
350
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6
Appartementen
9
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
96
Twee-onder-één-kap woningen
53
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
28
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
48
Label G
41
Label B
38
Label A
15
Label F
12
Label D
10
Label E
2
Label A++
2
Label A++++
1
Label A+
0
Label A+++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.290 |
| 2021 | 1.740 | 3.460 |
| 2022 | 1.390 | 3.220 |
| 2023 | 1.110 | 2.990 |
| 2024 | 1.080 | 3.190 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 1.790
Huurwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.090
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 2.310
Business activity in Haskerdijken (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 65
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haskerdijken.
Frequently asked questions about living in Haskerdijken
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haskerdijken?
Haskerdijken telt in 2025 ongeveer 370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haskerdijken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haskerdijken is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haskerdijken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haskerdijken ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haskerdijken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haskerdijken?
In Haskerdijken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 96 woningen.
Meer houses in Haskerdijken
View more homes in this location.
-
- Sold
Hellingpad 11
8468BD Haskerdijken
€ 595.000 k.k.
€ 3.342/m²
CSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 876 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Rijksstraatweg 16
8468BG Haskerdijken
€ 250.000 k.k.
€ 3.968/m²
DSave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 2
