Jump to content
Logo of Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

De Oudendijk 36

8061DA Hasselt • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Zwartsluis

Photo Gallery

De Oudendijk 36 Hasselt
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Aan De Oudendijk in Hasselt staat deze nette en goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel leefruimte. De woning biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde en beschikt over een diepe, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en een gezellige overkapping. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Ben jij benieuwd geworden? Van harte welkom binnen bij nummer 36! Wanneer je de woning binnenkomt stap je in de hal. Hier vind je de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte. Via de hal kom je in de lichte living Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde geniet je van veel daglicht en een weids uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgen de dubbele tuindeuren voor een directe verbinding met de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische hoekopstelling met een moderne, tijdloze uitstraling. De lichte fronten in combinatie met het donkere werkblad en de klassiek witte wandtegels zorgen voor een frisse en verzorgde look die past bij iedere woonstijl. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Dankzij de efficiënte indeling is er veel werk- en kastruimte, waardoor koken hier niet alleen praktisch maar ook aangenaam is. Door de open verbinding met de woonkamer heb je tijdens het koken altijd contact met de eethoek en de rest van de leefruimte, ideaal voor gezellige diners of etentjes met familie en vrienden. Eerste verdieping Via de overloop bereik je 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofd­slaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat en beschikt over een groot dakraam dat zorgt voor een fijne lichtinval. De kamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een dakraam en is momenteel in gebruik als hobby- of sportruimte, maar leent zich uitstekend als kinder- of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Het dakraam zorgt hier veel daglicht. Daarnaast is er een aparte bergruimte/cv-ruimte, met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is verrassend veel extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Vanuit de overloop is er tenslotte nog toegang tot een vliering, ideaal voor het opbergen van koffers, kerstspullen of andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. Tuin De achtertuin is diep, verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag genieten van de zon. Er is een ruim terras direct aan de woning, perfect voor een loungehoek of eettafel, en een groen gazon dat zorgt voor een rustige, natuurlijke uitstraling. Achter in de tuin staat een fraai houten tuinhuis met overkapping, waar je heerlijk kunt ontspannen of beschut buiten kunt zitten. Het tuinhuis is bovendien ideaal als extra bergruimte voor tuingereedschap of fietsen. Via de achterom is de tuin gemakkelijk te bereiken, praktisch voor fietsen of afvalcontainers! Wonen aan De Oudendijk De Oudendijk ligt in woonwijk Nadorst Op korte afstand vind je diverse voorzieningen: een supermarkt, basisscholen, sportvelden en speeltuinen liggen allemaal binnen handbereik. Hasselt is een sfeervol en karakteristiek stadje met een rijke geschiedenis. Het behoort tot de Hanzesteden en ademt nog altijd de charme van vroeger uit met haar grachten, oude pakhuizen en monumentale panden. Het centrum biedt een prettige mix van winkels, horecagelegenheden en voorzieningen, terwijl de gemoedelijke sfeer behouden is gebleven. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
137 m²
Content
260 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8061

Google Maps

Hasselt on the map

Spatial overview of the work area in Hasselt

Residential and neighborhood statistics in Hasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hasselt. In 2025 were there 7.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.830.

Residents

7.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.830

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.694

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hasselt
Year Residents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricity: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 2.953

Business activity in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hasselt
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hasselt.

Frequently asked questions about living in Hasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer houses in Hasselt

View more homes in this location.