Aller directement au contenu
Logo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

De Oudendijk 36

8061DA Hasselt • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zwartsluis

Galerie de photos

De Oudendijk 36 Hasselt
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan De Oudendijk in Hasselt staat deze nette en goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel leefruimte. De woning biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde en beschikt over een diepe, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en een gezellige overkapping. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Ben jij benieuwd geworden? Van harte welkom binnen bij nummer 36! Wanneer je de woning binnenkomt stap je in de hal. Hier vind je de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte. Via de hal kom je in de lichte living Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde geniet je van veel daglicht en een weids uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgen de dubbele tuindeuren voor een directe verbinding met de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische hoekopstelling met een moderne, tijdloze uitstraling. De lichte fronten in combinatie met het donkere werkblad en de klassiek witte wandtegels zorgen voor een frisse en verzorgde look die past bij iedere woonstijl. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Dankzij de efficiënte indeling is er veel werk- en kastruimte, waardoor koken hier niet alleen praktisch maar ook aangenaam is. Door de open verbinding met de woonkamer heb je tijdens het koken altijd contact met de eethoek en de rest van de leefruimte, ideaal voor gezellige diners of etentjes met familie en vrienden. Eerste verdieping Via de overloop bereik je 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofd­slaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat en beschikt over een groot dakraam dat zorgt voor een fijne lichtinval. De kamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een dakraam en is momenteel in gebruik als hobby- of sportruimte, maar leent zich uitstekend als kinder- of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Het dakraam zorgt hier veel daglicht. Daarnaast is er een aparte bergruimte/cv-ruimte, met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is verrassend veel extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Vanuit de overloop is er tenslotte nog toegang tot een vliering, ideaal voor het opbergen van koffers, kerstspullen of andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. Tuin De achtertuin is diep, verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag genieten van de zon. Er is een ruim terras direct aan de woning, perfect voor een loungehoek of eettafel, en een groen gazon dat zorgt voor een rustige, natuurlijke uitstraling. Achter in de tuin staat een fraai houten tuinhuis met overkapping, waar je heerlijk kunt ontspannen of beschut buiten kunt zitten. Het tuinhuis is bovendien ideaal als extra bergruimte voor tuingereedschap of fietsen. Via de achterom is de tuin gemakkelijk te bereiken, praktisch voor fietsen of afvalcontainers! Wonen aan De Oudendijk De Oudendijk ligt in woonwijk Nadorst Op korte afstand vind je diverse voorzieningen: een supermarkt, basisscholen, sportvelden en speeltuinen liggen allemaal binnen handbereik. Hasselt is een sfeervol en karakteristiek stadje met een rijke geschiedenis. Het behoort tot de Hanzesteden en ademt nog altijd de charme van vroeger uit met haar grachten, oude pakhuizen en monumentale panden. Het centrum biedt een prettige mix van winkels, horecagelegenheden en voorzieningen, terwijl de gemoedelijke sfeer behouden is gebleven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
260 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2025 étaient 7.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.