Direkt zum Inhalt
Logo von Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

De Oudendijk 36

8061DA Hasselt • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwartsluis

Fotoalbum

De Oudendijk 36 Hasselt
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan De Oudendijk in Hasselt staat deze nette en goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel leefruimte. De woning biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde en beschikt over een diepe, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en een gezellige overkapping. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Ben jij benieuwd geworden? Van harte welkom binnen bij nummer 36! Wanneer je de woning binnenkomt stap je in de hal. Hier vind je de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte. Via de hal kom je in de lichte living Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde geniet je van veel daglicht en een weids uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgen de dubbele tuindeuren voor een directe verbinding met de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische hoekopstelling met een moderne, tijdloze uitstraling. De lichte fronten in combinatie met het donkere werkblad en de klassiek witte wandtegels zorgen voor een frisse en verzorgde look die past bij iedere woonstijl. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Dankzij de efficiënte indeling is er veel werk- en kastruimte, waardoor koken hier niet alleen praktisch maar ook aangenaam is. Door de open verbinding met de woonkamer heb je tijdens het koken altijd contact met de eethoek en de rest van de leefruimte, ideaal voor gezellige diners of etentjes met familie en vrienden. Eerste verdieping Via de overloop bereik je 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofd­slaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat en beschikt over een groot dakraam dat zorgt voor een fijne lichtinval. De kamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een dakraam en is momenteel in gebruik als hobby- of sportruimte, maar leent zich uitstekend als kinder- of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Het dakraam zorgt hier veel daglicht. Daarnaast is er een aparte bergruimte/cv-ruimte, met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is verrassend veel extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Vanuit de overloop is er tenslotte nog toegang tot een vliering, ideaal voor het opbergen van koffers, kerstspullen of andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. Tuin De achtertuin is diep, verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag genieten van de zon. Er is een ruim terras direct aan de woning, perfect voor een loungehoek of eettafel, en een groen gazon dat zorgt voor een rustige, natuurlijke uitstraling. Achter in de tuin staat een fraai houten tuinhuis met overkapping, waar je heerlijk kunt ontspannen of beschut buiten kunt zitten. Het tuinhuis is bovendien ideaal als extra bergruimte voor tuingereedschap of fietsen. Via de achterom is de tuin gemakkelijk te bereiken, praktisch voor fietsen of afvalcontainers! Wonen aan De Oudendijk De Oudendijk ligt in woonwijk Nadorst Op korte afstand vind je diverse voorzieningen: een supermarkt, basisscholen, sportvelden en speeltuinen liggen allemaal binnen handbereik. Hasselt is een sfeervol en karakteristiek stadje met een rijke geschiedenis. Het behoort tot de Hanzesteden en ademt nog altijd de charme van vroeger uit met haar grachten, oude pakhuizen en monumentale panden. Het centrum biedt een prettige mix van winkels, horecagelegenheden en voorzieningen, terwijl de gemoedelijke sfeer behouden is gebleven. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 290.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.650

2,78%

Jährlich

%

€ 14.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 290.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
260 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8061

Google Karten

Hasselt auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hasselt

Wohn- und Viertelzahlen in Hasselt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hasselt. In 2025 waren da 7.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.830.

Einwohner

7.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.694

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hasselt
Jahr Einwohner
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hasselt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

993

Bezeichnung A

686

Bezeichnung B

533

Bezeichnung D

220

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

178

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

87

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hasselt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 874 • Strom: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Strom: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 2.953

Betriebsaktivität in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hasselt
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hasselt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hasselt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer Häuser in Hasselt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.