Jump to content
Logo of Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

De Pol 3

8061BL Hasselt • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Hasselt

Photo Gallery

De Pol 3 Hasselt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De Pol 3, Hasselt Welkom in deze luxe, ruim en licht familiehuis aan De Pol 3 in het rustige Hasselt. Deze woning is perfect voor zowel gezinnen als alleenstaanden en stellen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een bijzonder goed onderhouden tuin, eindeloze kamers, en hoogwaardige inrichtingen, is deze woning echt een plek om thuis te noemen. Opvallende kenmerken zijn onder andere een recent onderhoud en bijgewerkte ketel, zonnepanelen voor duurzame energie en een A-energielabel, waardoor deze woning zeer energiezuinig is. Locatie & Omgeving Dit terrasvormige huis is gelegen in een rustige woonwijk van Hasselt, op een rustige weg maar toch in de buurt van alle voorzieningen die je nodig hebt. Je zult ook in de buurt zijn van supermarkten, scholen, een sportschool, speeltuinen en belangrijke uitvalswegen, wat dit huis ideaal maakt voor zowel het gezinsleven als voor stedelingen die van een rustigere leefomgeving genieten. Algemene kenmerken van de woning Deze bestaande bouw, gebouwd in 1979, heeft een oppervlakte van 133m² en een perceel grootte van 120m². De woning heeft een woonkamer van 33m², 5 slaapkamers en 6 kamers in totaal. Het huis is deels gemeubileerd en heeft een ruime schuur met elektriciteit. Voor verwarming is er een eigen cv-ketel van het type Kombi Kompakt HRE 28/24 A, en de woning is aangesloten op gas. Begane grond Op de begane grond vind je een ruime woonkamer van 33m², licht en uitnodigend met voldoende ruimte voor het hele gezin. De keuken is goed ingericht en heeft een oppervlakte van 7m², perfect voor het bereiden van maaltijden. Verdiepingen & Indeling Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een toilet, douche en dubbele wastafel met veel ruimte. De tweede verdieping bestaat uit twee extra slaapkamers, waardoor dit huis veel flexibiliteit biedt voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. Buitenruimte & Tuin Een van de mooiste functies van dit pand is de goed onderhouden tuin. Met een totale oppervlakte van 95m², waaronder een achtertuin en voortuin, is er voldoende ruimte om te genieten van de buitenruimte. De tuin is ook aangenaam gepositioneerd op het oosten, wat betekent dat je kunt genieten van de ochtendzon. Parkeren & Extra Voorzieningen Het pand biedt 2 parkeerplaatsen en openbare parkeergelegenheden voor extra gemak. Extra voorzieningen in deze accommodatie zijn onder andere moderne functies zoals mechanische ventilatie, tv-kabel, dakramen en zonnepanelen. Bijzonderheden: - Type tuin: Achtertuin & voortuin - Woonoppervlakte: 120m² - Ligging: Rustige weg in woonwijk - Locatie tuin: Oost - Niet-woonruimte: 10 m² - Verwarmingsfuncties: Centrale verwarmingsketel - Bouwjaar: 1979 - Aantal slaapkamers: 5 - Overige kamers: 1 - Badkamerfuncties: Toilet, douche, dubbele wastafel - Schuur: Vrijstaande steen Aarzel niet om een bezichtiging te plannen voor dit prachtige familiehuis in Hasselt. Met zijn ruime interieur, goed onderhouden tuin en ideale locatie, raden wij jou sterk aan om dit pand snel te komen bekijken voordat het te laat is. Tot ziens op De Pol 3! Neem voor meer informatie of om een afspraak te maken contact op met onze makelaars. In de vraagprijs van € 338.000, - k.k. krijg je zoveel mogelijk voor je geld. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 338.000

Cost of copper (estimated): € 8.610

2% transfer tax (€ 6.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 346.610

2,78%

Yearly

%

€ 16.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 338.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
133 m²
Content
406 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8061

Google Maps

Hasselt on the map

Spatial overview of the work area in Hasselt

Residential and neighborhood statistics in Hasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hasselt. In 2025 were there 7.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.830.

Residents

7.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.830

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.694

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hasselt
Year Residents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricity: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 2.953

Business activity in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hasselt
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hasselt.

Frequently asked questions about living in Hasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer houses in Hasselt

View more homes in this location.