Jump to content
Logo of Herman Van As Makelaardij

Mulertstraat 29

8061CC Hasselt • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Genemuiden

Photo Gallery

Mulertstraat 29 Hasselt
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde hoekwoning met diepe tuin op het zuidwesten nabij het centrum! Welkom bij deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning uit 1962, gelegen op een mooi perceel van 174 m². Deze fijne gezinswoning biedt volop leefruimte dankzij de uitbouw aan de achterzijde, een gezellige doorzonwoonkamer met extra zijraam, een ruime woonkeuken én een diepe, zonnige tuin met volop privacy. Daarbij bevindt de woning zich op een gunstige locatie nabij het centrum, met goede parkeergelegenheid voor de deur. Wonen met sfeer en licht De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde én het extra zijgevelraam geniet je hier van veel natuurlijk licht. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koude maanden. Aan de achterzijde vind je de royale woonkeuken met een riant keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur – ideaal voor wie van koken en gezellig tafelen houdt. Functioneel en praktisch Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken, met opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv-ketel (2018). Ook is hier extra bergruimte aanwezig. De woning is deels voorzien van dubbel glas en beschikt over een energielabel E. Drie slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een brede schuifkastenwand en een screen als zonwering. De badkamer is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en beschikt over een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolder met dakvenster – ideaal als berging of om een extra slaapkamer te realiseren. Genieten van buiten De diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten is sfeervol aangelegd met klinkers, borders, tuinverlichting en biedt volop ruimte om buiten te zitten of te spelen. Recent is er een nieuw zonnescherm geplaatst, zodat je ook heerlijk in de schaduw kunt vertoeven. Daarnaast beschikt de tuin over een fietsenberging, extra opslagruimte voor haardhout én een handige zij-ingang naar de steeg. Locatie: centraal en karaktervol Hasselt is een charmante oude Hanzestad met een sfeervol historisch centrum, diverse winkels, supermarkten en scholen. Deze woning ligt tegenover de sportverenigingen (voetbal en tennis). De ligging aan het Zwarte Water en nabij natuurgebieden zoals Giethoorn en de Weerribben biedt volop recreatiemogelijkheden. Zwolle ligt op korte afstand, net als de A28 richting Meppel, Amersfoort en de Randstad. Kenmerken: • Uitgebouwde hoekwoning • Woonoppervlakte: ca. 113 m² • Inhoud: ca. 375 m³ • Perceel: 174 m² • 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4e op zolder • Diepe en zonnige tuin op zuidwesten • Open haard en ruime woonkeuken • Bijkeuken met wasgelegenheid • Grotendeels dubbel glas • Combiketel (2018) • Energielabel E • Bouwjaar: 1962 Ben jij op zoek naar een sfeervolle en ruime woning met karakter, veel lichtinval, een heerlijke tuin en een gunstige ligging? Dan is dit je kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning moet je van binnen zien! Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
174 m²
Content
375 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (2018)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8061

Google Maps

Hasselt on the map

Spatial overview of the work area in Hasselt

Residential and neighborhood statistics in Hasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hasselt. In 2025 were there 7.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.830.

Residents

7.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.830

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.694

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hasselt
Year Residents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricity: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 2.953

Business activity in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hasselt
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hasselt.

Frequently asked questions about living in Hasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer houses in Hasselt

View more homes in this location.