Jump to content
Logo of Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Nieuwstraat 14

8061GR Hasselt • Overijssel

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.421

Photo Gallery

Nieuwstraat 14 Hasselt
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Klaar voor gebruik – of voor transformatie: praktijkruimte mét woonpotentie in hartje Hasselt! Midden in het historische centrum van Hasselt, aan de levendige Nieuwstraat, bevindt zich deze verzorgde en instapklare praktijk-/kantoorruimte. Momenteel is het pand in gebruik als praktijkruimte, maar dankzij een recente wijziging in de gemeentelijke verordening van Zwartewaterland is er nu ook de mogelijkheid om de ruimte om te vormen tot een volwaardige benedenwoning. De gemeente staat positief tegenover deze transformatie – de aanvraag hiervoor dient nog wel te worden ingediend. Dit maakt het object bijzonder aantrekkelijk voor zowel ondernemers als particulieren die op zoek zijn naar een centraal gelegen woonruimte met karakter. Indeling (mogelijke situatie als woning) De ruimte is volledig gelijkvloers en biedt diverse indelingsmogelijkheden voor wie hier een comfortabele benedenwoning wil realiseren. Denk bijvoorbeeld aan: - Een lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde, met uitzicht op de levendige Nieuwstraat - Een open keuken met eetgedeelte, centraal in de woning - Twee tot drie slaapkamers, afhankelijk van de gekozen indeling - Een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en eventueel ligbad - Een apart toilet en praktische bergruimte of bijkeuken De woning beschikt daarnaast over een besloten buitenruimte aan de achterzijde – ideaal als stadstuin, patio of zonnige zitplek. Door de bestaande structuur van het pand is een logische en ruime indeling eenvoudig te realiseren. Dankzij de grote raampartijen is er bovendien volop natuurlijk lichtinval. Bijzonderheden - Transformatie naar benedenwoning mogelijk (in overleg met gemeente) - Volledig gelijkvloers en rolstoeltoegankelijk - Besloten buitenruimte met zitmogelijkheid - Netjes onderhouden en direct te betrekken - Gelegen in een karakteristiek pand met moderne voorgevel - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Locatie De ruimte ligt zeer centraal in Hasselt, op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. De ligging aan de Nieuwstraat biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid – perfect voor zowel wonen als werken. Bestemming De huidige bestemming is Centrum. Voor meer informatie over de functiewijziging en de planregels kun je terecht bij de makelaar.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
275 m³

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en patio/atrium
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8061

Google Maps

Hasselt on the map

Spatial overview of the work area in Hasselt

Residential and neighborhood statistics in Hasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hasselt. In 2025 were there 7.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.830.

Residents

7.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.830

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.694

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hasselt
Year Residents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricity: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 2.953

Business activity in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hasselt
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hasselt.

Frequently asked questions about living in Hasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer houses in Hasselt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.