Jump to content
Logo of Zandbergen makelaardij | NVM

Fazantweg 5

7971DJ Havelte • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Havelte

Photo Gallery

Fazantweg 5 Havelte
Photo 2

Description

Comfortabel én betaalbaar wonen Op zoek naar een fijn (t)huis met genoeg ruimte, een eigen tuin én een gezellige buurt? Dan is deze tussenwoning aan de Fazantweg in Havelte echt iets voor jou! Vier slaapkamers, een besloten tuin met achterom en alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand. Of je nu starter bent, samenwoont of een jong gezin hebt – dit huis past bij jouw leven. Je woont in de levendige wijk De Meerkamp, dichtbij zowel de natuur als het centrum. Klinkt goed? Bel snel voor een bezichtiging! Hier krijg je het beste van twee werelden: Je wandelt zó het Waterbolkpark of het Holtingerveld in voor een frisse neus. En tegelijkertijd ben je ook zo bij de supermarkt, school, sportclub of je favoriete koffietentje. Een gezellige buurt, fijne buren en álles binnen handbereik. * Bouwjaar: 1985 * Kaveloppervlakte: 128m² * Woonoppervlakte: 96 m² * Inhoud: 364 m³ * Aantal slaapkamers: 4 Begane grond: Je komt binnen in de hal met plek voor jassen, schoenen en de meterkast. Door naar de woonkamer, waar het licht van alle kanten binnenvalt. De strakke eiken laminaatvloer en grote ramen maken het een fijne plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel – denk: etentjes, game-avonden, borrels met vrienden. De keuken is praktisch en compleet: veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser (2020) en 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken/berging – ideaal voor je wasmachine, droger en extra voorraad. In 2020 grotendeels vernieuwd en direct toegang tot de tuin! In de tussenhal vind je een modern toilet én de trap naar boven. 1e Verdieping: Via de trap kom je op de overloop. Hier zijn drie ruime slaapkamers en een nette en praktische badkamer met douche, wastafelmeubel (vernieuwd in 2024), toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. De slaapkamers hebben allemaal een mooie laminaatvloer. De twee kamers aan de voorkant zijn voorzien van Velux dakramen, de grootste slaapkamer ligt aan de achterkant en heeft twee gewone ramen met uitzicht op de tuin. 2e verdieping: Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier is een vierde slaapkamer gecreëerd – perfect als werkplek, chillruimte of logeerkamer. Op de overloop vind je de CV-ketel (2015), de mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen én aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook bergruimte is er genoeg: achter de knieschotten én op het vlierinkje boven de kamer. Tuin: Voor én achter het huis ligt een nette, onderhoudsvriendelijke tuin. In de achtertuin staat een extra schuurtje – handig voor fietsen of klusspullen. De schuttingen zijn in 2019 vernieuwd, samen met de buren. Gezellig én netjes dus! Bijzonderheden: * Energielabel C (nadien zijn 8 zonnepanelen en 3 nieuwe Velux dakramen geplaatst) * Badkamer: nieuw wastafelmeubel + sanibroyeur (2024) * Nieuwe Velux dakramen met horren (2025) * HR+ glas voorzijde eerste verdieping vernieuwd * Mechanische ventilatiebox vervangen (2021) * Binnen- en buitenschilderwerk (2019) * Extra luxe: Waterontharder (2020) * Bijkeuken deels vernieuwd (2020) * Trapbekleding vernieuwd (2022) * Recht van overpad met Fazantweg 7, om te komen en gaan naar de Korhoenweg. Omgeving: In Havelte is altijd iets te doen. Je vindt er winkels, restaurants, sportverenigingen, medische voorzieningen, een goede basisschool, openluchtzwembad, 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Alles op fietsafstand. De omgeving? Die is echt schitterend! Bossen, heide, zandvlaktes en meertjes: ideaal voor wandelen, fietsen of paardrijden. Vergeet niet de centrale ligging; je zit zó op de A28 of A32, en zowel in Meppel als Steenwijk is een treinstation. Enthousiast? Wil je deze woning met eigen ogen zien? Bel ons dan voor een afspraak. We laten je graag alles zien!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
128 m²
Content
364 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7971

Google Maps

Location of Havelte

Discover where agents are active in Havelte

Residential and neighborhood statistics in Havelte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Havelte. In 2025 were there 3.684 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.770.

Residents

3.684

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 403.770

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.310

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Havelte
Year Residents
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Annual WOZ value

WOZ value per year in Havelte
Year Average WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Education level

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Havelte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricity: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Electricity: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricity: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.788

Business activity in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Total number of company establishments: 472

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Havelte
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Havelte.

Frequently asked questions about living in Havelte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer houses in Havelte

View more homes in this location.