Jump to content
Logo of LXRY Property

Slagdijk 2

7971RL Havelte • Drenthe

Sold

€ 59.000

Cost of copper (estimated): € 3.030

2% transfer tax (€ 1.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 62.030

Purchase price /m²: € 1.475

Photo Gallery

Slagdijk 2 Havelte
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Unieke chalet met 2 complete keukens en airconditioning op ca. 190m2 huurgrond. Veld F nummer 6. Deze moderne chalet uit 2019 op Camping de Klaverkampen biedt een unieke kans voor slechts €59.000. Het absolute hoogtepunt zijn de twee volledig uitgeruste keukens - een luxe die je nergens anders vindt in deze prijsklasse. De eerste keuken met houten kasten vormt een open geheel met de stijlvolle woonkamer, terwijl de tweede keuken in de aanbouw beschikt over witte hoogglans kasten en een professioneel 5-pits gasfornuis. Beide keukens hebben complete inbouwapparatuur voor maximaal kookcomfort. Voor ultiem woongenot zorgen de airconditioning, drie dakkoepels met automatische zonwering en de winterharde overkapping. De zuid-west ligging garandeert optimale zon, terwijl alle ramen en deuren voorzien zijn van horren voor insectvrij genieten. De twee comfortabele slaapkamers bieden ruimte voor het hele gezin, aangevuld met een luxe badkamer met inloopdouche. Het ruime perceel van 190m² met eigen tuin maakt het plaatje compleet. Camping de Klaverkampen biedt uitstekende faciliteiten: zwembad, café, bar, speeltuin en wasserette. Honden zijn welkom mits aangelijnd. De jaarlijkse kosten voor huur van de kavel bedragen €3.000. Deze unieke combinatie van luxe, comfort en betaalbaarheid vind je niet vaak. Met twee keukens, airco en een aanbouw die door een professional is gebouwd. Woonkamer De ruime woonkamer vormt het hart van deze moderne chalet en straalt warmte en gezelligheid uit. De prachtige houten balken aan het plafond geven karakter aan de ruimte, terwijl de neutrale kleuren en moderne inrichting zorgen voor een tijdloze uitstraling. Het comfortabele leren bankstel nodigt uit tot ontspanning na een actieve dag op Camping de Klaverkampen. De flatscreen TV en stijlvolle salontafels maken het geheel compleet voor gezellige avonden samen. De open verbinding naar de eerste keuken creëert een sociaal en overzichtelijk geheel, ideaal voor het bereiden van maaltijden terwijl je in contact blijft met familie en vrienden. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op het groene vakantiepark. De moderne vloer en doordachte indeling maken optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, waardoor de woonkamer ondanks de compacte afmetingen ruim en luchtig aanvoelt. Keuken Deze unieke chalet beschikt over twee volledig uitgeruste keukens, elk met hun eigen karakter en functie. De eerste keuken met warme houten kasten vormt een harmonieus geheel met de woonkamer door de open verbinding, perfect voor gezellige momenten tijdens het koken. De tweede keuken in de aanbouw imponeert met witte hoogglans kasten, een professioneel 5-pits gasfornuis en drie dakkoepels die zorgen voor optimaal daglicht. Deze keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers en ideaal voor het bereiden van uitgebreide maaltijden. Beide keukens hebben complete inbouwapparatuur inclusief koelkast, vaatwasser en moderne afzuigkap. Deze dubbele keukenvoorziening biedt ongekende flexibiliteit - bereid verschillende gerechten tegelijk, verdeel kooktaken of gebruik één keuken voor hoofdmaaltijden en de andere voor drankjes en snacks. Een unieke luxe die je nergens anders vindt in deze prijsklasse! Slaapkamer 1 De hoofdslaapkamer biedt een rustige en comfortabele slaapomgeving met een sfeervolle inrichting. De karakteristieke houten balken aan het plafond geven de ruimte een warme, natuurlijke uitstraling die perfect past bij het chalet-karakter. Het comfortabele bed zorgt voor een uitstekende nachtrust, terwijl de persoonlijke inrichting met schilderijen en decoratie een gezellige sfeer creëert. Het grote raam brengt veel natuurlijk licht binnen en biedt uitzicht op het groene vakantiepark. De ruime inbouwkast met houten afwerking biedt volop opbergruimte voor kleding en persoonlijke spullen. De praktische indeling maakt optimaal gebruik van elke vierkante meter, waardoor de slaapkamer ondanks de compacte afmetingen ruim en overzichtelijk aanvoelt. De neutrale kleuren en moderne afwerking zorgen voor een tijdloze uitstraling, terwijl de CV-verwarming en goede isolatie zorgen voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer toont een doordachte en ruimtebesparende indeling die optimaal gebruikmaakt van elke vierkante meter. De ruime houten bovenkastjes bieden uitstekende opbergruimte voor kleding, speelgoed en persoonlijke spullen. Deze slimme oplossing houdt de vloer vrij en zorgt voor een opgeruimde uitstraling van de kamer. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht en frisse lucht, terwijl de neutrale kleuren een rustige en ontspannen sfeer creëren. De praktische vloer is gemakkelijk schoon te houden en bestand tegen intensief gebruik. De CV-verwarming zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de doordachte indeling ervoor zorgt dat ondanks de compacte afmetingen alle benodigde functionaliteiten aanwezig zijn. Perfect voor gezinnen met kinderen die optimaal willen profiteren van de beschikbare ruimte. Badkamer De stijlvolle badkamer combineert functionaliteit met luxe in een compact maar compleet ontwerp. De moderne inloopdouche met glazen wanden en hoogwaardige tegels creëert een spa-achtige uitstraling die uitnodigt tot ontspanning. Het wastafelmeubel met spiegel biedt praktische opbergruimte en zorgt voor een opgeruimde uitstraling. De neutrale kleuren en moderne afwerking geven de badkamer een tijdloze elegantie die perfect aansluit bij de rest van de chalet. Het toilet is slim geïntegreerd in het ontwerp, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. De hoogwaardige materialen en afwerking, gecombineerd met de praktische indeling, maken van deze badkamer een waar wellness-oord. De goede ventilatie en natuurlijke lichtinval via het raam zorgen voor een frisse en aangename sfeer. Perfect voor een ontspannende douche na een actieve dag op Camping de Klaverkampen. Omschrijving van het park Camping de Klaverkampen in Havelte biedt de perfecte combinatie van rust, natuur en recreatie voor het hele gezin. Dit sfeervolle familiepark ligt verscholen in de prachtige Drentse natuur en staat bekend om zijn ontspannen sfeer en uitstekende faciliteiten. Het park beschikt over een verfrissend zwembad waar je kunt afkoelen tijdens warme zomerdagen. Voor de gezelligheid zorgen het sfeervolle café en de bar, waar je kunt genieten van een drankje en een hapje in ontspannen sfeer. De kinderen vermaken zich uitstekend op de speeltuin, terwijl ouders kunnen ontspannen. Praktische voorzieningen zoals de wasserette maken een verblijf extra comfortabel. BBQ-en is toegestaan, perfect voor gezellige buitenmaaltijden op je eigen terras. Huisdieren zijn welkom op het park, mits aangelijnd, zodat ook je trouwe viervoeter kan meegenieten van de vakantie. De centrale ligging in Drenthe maakt Camping de Klaverkampen een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio. De bosrijke omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl de nabijheid van attracties en natuurgebieden zorgt voor volop afwisseling. Het park combineert de rust van de natuur met moderne faciliteiten, waardoor het geschikt is voor zowel actieve gezinnen als rustzoekers. Een plek waar vakantieherinneringen worden gemaakt. Omschrijving van de omgeving Havelte ligt in het hart van Drenthe, omringd door bossen, heidegebieden en karakteristieke esdorpen. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers en gezinnen. Op korte afstand vind je Nationaal Park Drents-Friese Wold met paarse heidevelden en wandelpaden. De mysterieuze hunebedden liggen binnen handbereik, evenals dorpjes Diever en Westerbork. Voor families zijn Attractiepark Slagharen (20 min), Wildlands Zoo Emmen (45 min) en Openluchtmuseum Ellert en Brammert perfect voor dagjes uit. Watersportliefhebbers kunnen terecht bij nabijgelegen meren. De regio staat bekend om rust, ruimte en authentieke Drentse gastvrijheid. Ideaal voor wandelen, fietsen en ontdekken van de rijke cultuur van Noord-Nederland.

Mortgage berekenen

€ 59.000

Cost of copper (estimated): € 3.030

2% transfer tax (€ 1.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 62.030

2,78%

Yearly

%

€ 2.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 59.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Land area
23044 m²
Content
146 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Gebruik en bewoning

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garden
Voortuin en zijtuin
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
21-10-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 7971

Google Maps

Location of Havelte

Discover where agents are active in Havelte

Residential and neighborhood statistics in Havelte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Havelte. In 2025 were there 3.684 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.770.

Residents

3.684

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 403.770

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.310

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Havelte
Year Residents
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Annual WOZ value

WOZ value per year in Havelte
Year Average WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Education level

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Havelte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricity: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Electricity: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricity: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.788

Business activity in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Total number of company establishments: 472

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Havelte
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Havelte.

Frequently asked questions about living in Havelte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer houses in Havelte

View more homes in this location.