Jump to content
Logo of Meijer Makelaardij

Amalia van Solmslaan 9

2391DD Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Sold

€ 740.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.650

2% transfer tax (€ 14.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 756.650

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Amalia van Solmslaan 9 Hazerswoude-Dorp
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Uniek, deze vrijstaande woning met terraseiland en een fenomenaal uitzicht. Dit moet u gezien hebben. Kom gerust met uw sloep aangezien de Amalia Van Solmslaan aan rustig vaarwater ligt. Gelegen aan de polderrand is deze stek een plek waar u vindt wat u zoekt. De woning heeft veel ruimte op de begane grond. Boven zijn er mogelijkheden voor een dakterras en/of dakopbouw. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op het water en de dijk, maar ook op de verzorgde tuin welk u betreed via de openslaande deuren aan de zuidzijde. Daar treft u een riant onderheid terras met de nodige privacy. U kunt ook heerlijk op het terraseiland gaan zitten, dit maakt het geheel werkelijk een plek waar u nooit meer weg wilt. Hazerswoude-Dorp is een groen en waterrijk dorp centraal tussen de grote steden. Rijdt u de Dorpsstraat in dan treft u al snel de Amalia van Solmslaan, een keurig verzorgde en rustige zijstraat wat aanvoelt als een hof. Welkom bij numero 9. Op eigen terrein kunt u parkeren wat natuurlijk erg fijn is. De degelijke woning is in 1998 gefundeerd met betonnen heipalen, voorzien van betonnen vloeren en betonnen dak-elementen. Vanuit de bouw is de woning geïsoleerd, het heeft dan ook energielabel-B. Van buiten ziet u het niet, maar deze woning beschikt over een ruime kelder. Laat u verder verrassen. Bij binnenkomst treft u een ruime hal. De woonkamer heeft vanuit drie zijden lichtinval wat erg fijn is. Het uitzicht is prachtig. Hier ziet u zichzelf vast zitten. Wat een ruimte en licht ook bij de keuken. Vanuit de keuken kunt u ook naar de tuin evenals naar de bijkeuken. Er zijn mogelijkheden om aan de voorzijde een kantoor/praktijk aan huis te realiseren. Vanuit de woonkamer kunt u naar de ruime kelder. In de hal, keuken en woonkamer is er vloerverwarming. Boven treft u drie slaapkamers en twee badkamers. De grote slaapkamer is voorzien van rolluiken. Op de Amalia van Solmslaan zijn er mogelijkheden om de woning verder te vergroten door middel van een dakopbouw en/of dakterras, het huis biedt dan ook voldoende potentie voor grotere gezinnen. Hazerswoude-Dorp is een gemoedelijk dorp met uitstekende voorzieningen en een gezellig verenigingsleven. Er zijn diverse scholen (waaronder voortgezet onderwijs) en kinderopvang alsmede een openluchtzwembad. Gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen, u bent vrij snel op de N11, A4 of A12. Het dorp ligt centraal op 30 autominuten van de steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Per OV is Hazerswoude goed bereikbaar. Vanuit Hazerswoude kunt u de bus richting Leiden of Zoetermeer pakken. In het dorp rijdt een buurtbus die onder andere naar NS-station Boskoop gaat. Met de fiets bent u zo in de polder, bijvoorbeeld richting het Bentwoud (met golfbaan) of de andere kant op naar het Noord-Aa strand. Bekijk alle foto's en de plattegrond. Past deze parel bij uw woonwensen? Kom dan snel kijken bij deze unieke woning aan het water. Aanstaande zaterdag is het Jaarmarkt in het dorp, kom alvast kijken wat het dorp u allemaal te bieden heeft en maak een pitstop bij de kraam van Meijer Makelaardij.

Mortgage berekenen

€ 740.000

Cost of copper (estimated): € 16.650

2% transfer tax (€ 14.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 756.650

3,04%

Yearly

%

€ 37.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 740.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
690 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
B

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
23-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2391

Google Maps

Map of Hazerswoude-Dorp

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Hazerswoude-Dorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.