Direct naar de inhoud
Logo van Meijer Makelaardij

Amalia van Solmslaan 9

2391DD Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 740.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.650

2% overdrachtsbelasting (€ 14.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 756.650

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Amalia van Solmslaan 9 Hazerswoude-Dorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek, deze vrijstaande woning met terraseiland en een fenomenaal uitzicht. Dit moet u gezien hebben. Kom gerust met uw sloep aangezien de Amalia Van Solmslaan aan rustig vaarwater ligt. Gelegen aan de polderrand is deze stek een plek waar u vindt wat u zoekt. De woning heeft veel ruimte op de begane grond. Boven zijn er mogelijkheden voor een dakterras en/of dakopbouw. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op het water en de dijk, maar ook op de verzorgde tuin welk u betreed via de openslaande deuren aan de zuidzijde. Daar treft u een riant onderheid terras met de nodige privacy. U kunt ook heerlijk op het terraseiland gaan zitten, dit maakt het geheel werkelijk een plek waar u nooit meer weg wilt. Hazerswoude-Dorp is een groen en waterrijk dorp centraal tussen de grote steden. Rijdt u de Dorpsstraat in dan treft u al snel de Amalia van Solmslaan, een keurig verzorgde en rustige zijstraat wat aanvoelt als een hof. Welkom bij numero 9. Op eigen terrein kunt u parkeren wat natuurlijk erg fijn is. De degelijke woning is in 1998 gefundeerd met betonnen heipalen, voorzien van betonnen vloeren en betonnen dak-elementen. Vanuit de bouw is de woning geïsoleerd, het heeft dan ook energielabel-B. Van buiten ziet u het niet, maar deze woning beschikt over een ruime kelder. Laat u verder verrassen. Bij binnenkomst treft u een ruime hal. De woonkamer heeft vanuit drie zijden lichtinval wat erg fijn is. Het uitzicht is prachtig. Hier ziet u zichzelf vast zitten. Wat een ruimte en licht ook bij de keuken. Vanuit de keuken kunt u ook naar de tuin evenals naar de bijkeuken. Er zijn mogelijkheden om aan de voorzijde een kantoor/praktijk aan huis te realiseren. Vanuit de woonkamer kunt u naar de ruime kelder. In de hal, keuken en woonkamer is er vloerverwarming. Boven treft u drie slaapkamers en twee badkamers. De grote slaapkamer is voorzien van rolluiken. Op de Amalia van Solmslaan zijn er mogelijkheden om de woning verder te vergroten door middel van een dakopbouw en/of dakterras, het huis biedt dan ook voldoende potentie voor grotere gezinnen. Hazerswoude-Dorp is een gemoedelijk dorp met uitstekende voorzieningen en een gezellig verenigingsleven. Er zijn diverse scholen (waaronder voortgezet onderwijs) en kinderopvang alsmede een openluchtzwembad. Gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen, u bent vrij snel op de N11, A4 of A12. Het dorp ligt centraal op 30 autominuten van de steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Per OV is Hazerswoude goed bereikbaar. Vanuit Hazerswoude kunt u de bus richting Leiden of Zoetermeer pakken. In het dorp rijdt een buurtbus die onder andere naar NS-station Boskoop gaat. Met de fiets bent u zo in de polder, bijvoorbeeld richting het Bentwoud (met golfbaan) of de andere kant op naar het Noord-Aa strand. Bekijk alle foto's en de plattegrond. Past deze parel bij uw woonwensen? Kom dan snel kijken bij deze unieke woning aan het water. Aanstaande zaterdag is het Jaarmarkt in het dorp, kom alvast kijken wat het dorp u allemaal te bieden heeft en maak een pitstop bij de kraam van Meijer Makelaardij.

Hypotheek berekenen

€ 740.000

Kosten koper (geschat): € 16.650

2% overdrachtsbelasting (€ 14.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 756.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 740.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
690 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2391

Google Maps

Kaart van Hazerswoude-Dorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Hazerswoude-Dorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.