Jump to content
Logo of Rijnstreek Makelaars

Parallelweg 23

6866CC Heelsum • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Heelsum

Photo Gallery

Parallelweg 23 Heelsum
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning met moderne keuken, 4 slaapkamers, zonnepanelen en zonnige tuin in een kindvriendelijke wijk van Heelsum Highlights ? Woonoppervlakte: ca. 112 m² ? Oppervlakte: 154 m² (138 m² perceel, 16 m² garage.) ? 4 sfeervolle slaapkamers, verdeeld over eerste verdieping en zolder ? Moderne keuken met eetbar en moderne apparatuur ? Voorzien van 10 zonnepanelen en dubbel glas ? Hybride boiler ? Infraroodverwarming ? Energielabel C ? Instapklaar en goed onderhouden ? Unieke en sfeervolle styling door het hele huis ? Tuin op het westen met zonnescherm beneden en screens boven ? Berging in de achtertuin + garage in nabijgelegen hofje ? Parkeergelegenheid voor de deur ? Rustige, kindvriendelijke locatie dichtbij natuur, scholen, winkels en openbaar vervoer Omschrijving Aan de Parallelweg in Heelsum staat deze fijne tussenwoning te koop. Met 112 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een tuin op het westen is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning is gebouwd in 1973, maar in de loop der jaren zorgvuldig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Dankzij de moderne keuken, nette afwerking en slimme energiebesparende voorzieningen kun je er zó in. Indeling ? Begane grond: Binnenkomst in de hal met toilet. De sfeervolle keuken heeft een warme uitstraling met een gezellige eetbar, die ook prima als thuiswerkplek kan fungeren. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en achtertuin. ? Eerste verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met bubbelbad, douche, wastafelmeubel en toilet. ? Tweede verdieping (zolder): Ruime vierde slaapkamer met volop lichtinval. En een berging waar zich ook de hybride boiler en aansluiting voor de wasmachine bevindt. Buitenleven De achtertuin ligt op het westen en is leuk aangelegd met een kleine kruidentuin en kleinfruit. Dankzij het zonnescherm beneden en de screens op de bovenverdieping geniet je hier comfortabel van de middag- en avondzon. In de tuin vind je een praktische berging voor fietsen en gereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een garage, gelegen in het hofje dicht bij de woning. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat, dicht bij de dorpsvoorzieningen van Heelsum. De supermarkt (Spar), scholen, openbaar vervoer naar Arnhem en Wageningen, en prachtige natuurgebieden liggen allemaal op korte afstand. Hier woon je centraal, maar toch rustig en groen.

Mortgage berekenen

€ 414.450

Cost of copper (estimated): € 10.139

2% transfer tax (€ 8.289) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 424.589

2,78%

Yearly

%

€ 20.723

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 414.450 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
370 m²
Content
386 m³

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6866

Google Maps

Geographical overview Heelsum

Discover where agents are active in Heelsum

Residential and neighborhood statistics in Heelsum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heelsum. In 2025 were there 3.520 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.456.

Residents

3.520

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.456

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.575

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heelsum
Year Residents
2021 3.540
2022 3.535
2023 3.520
2024 3.550
2025 3.520

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heelsum
Year Average WOZ
2021 EUR 270.396
2022 EUR 292.486
2023 EUR 353.836
2024 EUR 364.721
2025 EUR 386.456

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.140 0-15: 405 15-25: 310 25-45: 640 45-65: 1.030

Education level

Hoger

970

Praktisch

590

Middelbaar

900

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.885

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 257
Appartementen 526
Tussenwoningen 412
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 290

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 345
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 36
2020 en later 36

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

475

Label D

284

Label B

254

Label A

241

Label G

204

Label E

193

Label F

128

Label A+

11

Label A+++

7

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heelsum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.748
2021 1.481 2.807
2022 1.151 2.628
2023 959 2.494
2024 926 2.593

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.273

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.978

Appartement

Gas: 667 • Electricity: 1.532

Tussenwoning

Gas: 648 • Electricity: 2.186

Vrijstaande woning

Gas: 1.619 • Electricity: 4.009

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Electricity: 2.825

Business activity in Heelsum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heelsum
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 17
jul 2025 17
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 21
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heelsum.

Frequently asked questions about living in Heelsum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heelsum?

Heelsum telt in 2025 ongeveer 3.520 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum is in 2025 circa € 386.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum ligt rond € 34.575 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heelsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heelsum?

In Heelsum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 526 woningen.

Meer houses in Heelsum

View more homes in this location.