Jump to content
Logo of Rijnstreek Makelaars

Parallelweg 25

6866CC Heelsum • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Heelsum

Photo Gallery

Parallelweg 25 Heelsum
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle tussenwoning in Heelsum Bent u op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is Parallelweg 25 in Heelsum precies wat u zoekt! Deze ruime woning uit 1973 biedt met ca. 115 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin op het westen én een eigen garage alle comfort voor een fijn gezinshuis. Indeling en wooncomfort Bij binnenkomst valt direct de lichte, open sfeer op. De woonkamer is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de moderne open keuken, die circa vijf jaar geleden is vernieuwd en van alle gemakken is voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer (eveneens circa vijf jaar oud). De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden: hier is eenvoudig een vierde slaapkamer of werkruimte te realiseren. Duurzaam en comfortabel Deze woning is klaar voor de toekomst. Met 8 zonnepanelen, 3 airco-units (voor koeling én verwarming) en screens aan de achterzijde is het hier zowel duurzaam als comfortabel wonen, het hele jaar door. Buitenleven De achtertuin ligt op het westen, waardoor u hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij het grote zonnenscherm creëert u eenvoudig schaduw op warme dagen. Achterin de tuin vindt u een praktische berging, en op korte loopafstand van de woning beschikt u over een eigen garage. Ligging Parallelweg 25 ligt in een rustig hofje in het gemoedelijke Heelsum, een dorp met een groene uitstraling en uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand vindt u onder andere een supermarkt (Spar), meerdere basisscholen en openbaar vervoer. Ook steden als Wageningen, Ede en Arnhem zijn snel bereikbaar, zowel met de auto als met het OV. Kort samengevat: • Tussenwoning van ca. 115 m² op 156 m² perceel • 3 slaapkamers + zolder met mogelijkheid voor 4e kamer • Moderne open keuken en badkamer (ca. 5 jaar oud) • Achtertuin op het westen met zonnenscherm en screens • 8 zonnepanelen en 3 airco’s • Losse garage én schuur • Gelegen in een rustig hofje nabij voorzieningen Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het woonplezier aan de Parallelweg 25 in Heelsum!

Mortgage berekenen

€ 405.000

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 414.950

2,78%

Yearly

%

€ 20.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 405.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
156 m²
Content
389 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
15-10-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6866

Google Maps

Geographical overview Heelsum

Discover where agents are active in Heelsum

Residential and neighborhood statistics in Heelsum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heelsum. In 2025 were there 3.520 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.456.

Residents

3.520

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.456

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.575

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heelsum
Year Residents
2021 3.540
2022 3.535
2023 3.520
2024 3.550
2025 3.520

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heelsum
Year Average WOZ
2021 EUR 270.396
2022 EUR 292.486
2023 EUR 353.836
2024 EUR 364.721
2025 EUR 386.456

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.140 0-15: 405 15-25: 310 25-45: 640 45-65: 1.030

Education level

Hoger

970

Praktisch

590

Middelbaar

900

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.885

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 257
Appartementen 526
Tussenwoningen 412
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 290

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 345
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 36
2020 en later 36

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

475

Label D

284

Label B

254

Label A

241

Label G

204

Label E

193

Label F

128

Label A+

11

Label A+++

7

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heelsum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.748
2021 1.481 2.807
2022 1.151 2.628
2023 959 2.494
2024 926 2.593

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.273

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.978

Appartement

Gas: 667 • Electricity: 1.532

Tussenwoning

Gas: 648 • Electricity: 2.186

Vrijstaande woning

Gas: 1.619 • Electricity: 4.009

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Electricity: 2.825

Business activity in Heelsum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heelsum
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 17
jul 2025 17
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 21
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heelsum.

Frequently asked questions about living in Heelsum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heelsum?

Heelsum telt in 2025 ongeveer 3.520 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum is in 2025 circa € 386.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum ligt rond € 34.575 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heelsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heelsum?

In Heelsum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 526 woningen.

Meer houses in Heelsum

View more homes in this location.