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Parallelweg 25

6866CC Heelsum • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heelsum

Galerie de photos

Parallelweg 25 Heelsum
Photo 1
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Description

Sfeervolle tussenwoning in Heelsum Bent u op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is Parallelweg 25 in Heelsum precies wat u zoekt! Deze ruime woning uit 1973 biedt met ca. 115 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin op het westen én een eigen garage alle comfort voor een fijn gezinshuis. Indeling en wooncomfort Bij binnenkomst valt direct de lichte, open sfeer op. De woonkamer is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de moderne open keuken, die circa vijf jaar geleden is vernieuwd en van alle gemakken is voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer (eveneens circa vijf jaar oud). De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden: hier is eenvoudig een vierde slaapkamer of werkruimte te realiseren. Duurzaam en comfortabel Deze woning is klaar voor de toekomst. Met 8 zonnepanelen, 3 airco-units (voor koeling én verwarming) en screens aan de achterzijde is het hier zowel duurzaam als comfortabel wonen, het hele jaar door. Buitenleven De achtertuin ligt op het westen, waardoor u hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij het grote zonnenscherm creëert u eenvoudig schaduw op warme dagen. Achterin de tuin vindt u een praktische berging, en op korte loopafstand van de woning beschikt u over een eigen garage. Ligging Parallelweg 25 ligt in een rustig hofje in het gemoedelijke Heelsum, een dorp met een groene uitstraling en uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand vindt u onder andere een supermarkt (Spar), meerdere basisscholen en openbaar vervoer. Ook steden als Wageningen, Ede en Arnhem zijn snel bereikbaar, zowel met de auto als met het OV. Kort samengevat: • Tussenwoning van ca. 115 m² op 156 m² perceel • 3 slaapkamers + zolder met mogelijkheid voor 4e kamer • Moderne open keuken en badkamer (ca. 5 jaar oud) • Achtertuin op het westen met zonnenscherm en screens • 8 zonnepanelen en 3 airco’s • Losse garage én schuur • Gelegen in een rustig hofje nabij voorzieningen Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het woonplezier aan de Parallelweg 25 in Heelsum!

Prêt immobilier berekenen

€ 405.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 414.950

2,78%

Annuellement

%

€ 20.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 405.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
389 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6866

Google Maps

Aperçu géographique Heelsum

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Chiffres de logement et de quartier dans Heelsum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heelsum. En 2025 étaient 3.520 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.456.

Résidents

3.520

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.456

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.575

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heelsum
Année Résidents
2021 3.540
2022 3.535
2023 3.520
2024 3.550
2025 3.520

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heelsum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.396
2022 EUR 292.486
2023 EUR 353.836
2024 EUR 364.721
2025 EUR 386.456

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.140 0-15: 405 15-25: 310 25-45: 640 45-65: 1.030

Niveau d'enseignement

Hoger

970

Praktisch

590

Middelbaar

900

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.885

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 257
Appartementen 526
Tussenwoningen 412
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 290

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 345
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 36
2020 en later 36

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

475

Étiquette D

284

Étiquette B

254

Étiquette A

241

Étiquette G

204

Étiquette E

193

Étiquette F

128

Étiquette A+

11

Étiquette A+++

7

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heelsum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.748
2021 1.481 2.807
2022 1.151 2.628
2023 959 2.494
2024 926 2.593

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.273

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.978

Appartement

Gaz: 667 • Électricité: 1.532

Tussenwoning

Gaz: 648 • Électricité: 2.186

Vrijstaande woning

Gaz: 1.619 • Électricité: 4.009

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.161 • Électricité: 2.825

Activité dans Heelsum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heelsum
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 17
jul 2025 17
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 21
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heelsum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heelsum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heelsum?

Heelsum telt in 2025 ongeveer 3.520 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum is in 2025 circa € 386.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum ligt rond € 34.575 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heelsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heelsum?

In Heelsum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 526 woningen.

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