Résidents
3.558
Dernière année: 2026
Prins Bernhardlaan 50
6866BZ Heelsum • Gelderland
Disponible
€ 1.100.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.123.850
Prix d'achat /m²: € 5.116
Galerie de photos
Description
Karaktervolle jaren ’30 villa op een royaal perceel van maar liefst 1.072 m², met optimale privacy en vrije ligging Op een van de meest geliefde lanen van het groene Heelsum staat deze uitstekend onderhouden en in de loop der jaren grondig gemoderniseerde vrijstaande villa. Een woning die het beste van twee werelden combineert: de charme en sfeer van de jaren ’30 en het wooncomfort van vandaag. Met een woonoppervlakte van circa 215 m², een prachtig aangelegd perceel van 1.072 m² en een vrije ligging aan de achterzijde, is dit een plek waar ruimte, rust en privacy vanzelfsprekend zijn. De villa wordt omringd door een fraai aangelegde tuin die gedurende de dag volop zon biedt. De achtertuin, gunstig gesitueerd op het zuidwesten, vormt een heerlijke buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het groene uitzicht en de privacy. De sfeervolle veranda, het royale terras en de vrije ligging maken dit een ideale plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Ook praktisch gezien biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's, terwijl er tevens ruimte is voor een caravan, camper of aanhanger. Daarnaast beschikt de woning over een royale aangebouwde garage en een vrijstaande houten berging. De indeling is als volgt: BEGANE GROND: Via de entree betreedt u de ruime hal met toegang tot de provisiekelder en het toilet. De praktische bijkeuken beschikt over aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-ketel. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek voor kookliefhebbers. De royale, uitgebouwde L-vormige woonkamer ademt sfeer dankzij de haard, de fraaie lichtinval en de schuifpui naar het zonnige terras. Hier lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Vanuit de tussenhal bereikt u een berging en een multifunctionele werkkamer met eigen entree, ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de begane grond over zowel een werkkamer als een comfortabele slaapkamer met aansluitend een badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een tweede complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met nog twee extra slaapkamers. VLIERING: Daarnaast is er bergruimte aanwezig op de vliering. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande jaren ’30 villa met karakteristieke uitstraling; - Gelegen aan één van de mooiste locaties van Heelsum; - Woonoppervlakte circa 215 m²; - Perceeloppervlakte maar liefst 1.072 m²; - Vrije ligging aan de achterzijde met veel privacy; - Fraai aangelegde tuin rondom, zonnig gelegen op het zuidwesten; - Royale aangebouwde garage en vrijstaande houten berging; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Geschikt voor levensloopbestendig wonen; - Voorzien van zonnepanelen, airconditioning en glasvezel; - Eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's, caravan of camper; - Gelegen in een rustige en bosrijke woonomgeving. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: een stijlvolle villa met een rijke uitstraling, verrassend veel leefruimte, een schitterend perceel en een vrije ligging op een van de mooiste woonlocaties van Heelsum. Hier woont u in alle rust, met de natuur om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een bezichtiging zal u overtuigen van de bijzondere sfeer en mogelijkheden die deze villa te bieden heeft. Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850
3,26%
Annuellement
%
€ 55.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.100.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 1072 m²
- Contenu
- 600 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heelsum
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heelsum
Chiffres de logement et de quartier dans Heelsum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heelsum. En 2026 étaient 3.558 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.456.
Moyenne WOZ
EUR 386.456
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.575
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
117
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.540 |
| 2022 | 3.535 |
| 2023 | 3.520 |
| 2024 | 3.550 |
| 2025 | 3.520 |
| 2026 | 3.558 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.396 |
| 2022 | EUR 292.486 |
| 2023 | EUR 353.836 |
| 2024 | EUR 364.721 |
| 2025 | EUR 386.456 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.165
0-15: 385
15-25: 315
25-45: 665
45-65: 1.015
Niveau d'enseignement
Hoger
970
Praktisch
590
Middelbaar
900
Origine des habitants (2025)
Europa
215
Nederland
2.885
Buiten Europa
430
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
257
Appartementen
526
Tussenwoningen
412
Vrijstaande woningen
312
Twee-onder-één-kap woningen
290
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
149
1925 tot 1950
186
1950 tot 1970
324
1970 tot 1980
165
1980 tot 1990
345
1990 tot 2000
124
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
36
2020 en later
36
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
475
Étiquette D
284
Étiquette B
254
Étiquette A
241
Étiquette G
204
Étiquette E
193
Étiquette F
128
Étiquette A+
11
Étiquette A+++
7
Étiquette A++
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.748 |
| 2021 | 1.481 | 2.807 |
| 2022 | 1.151 | 2.628 |
| 2023 | 959 | 2.494 |
| 2024 | 926 | 2.593 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 803 • Électricité: 2.273
Huurwoning
Gaz: 705 • Électricité: 1.837
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.978
Appartement
Gaz: 667 • Électricité: 1.532
Tussenwoning
Gaz: 648 • Électricité: 2.186
Vrijstaande woning
Gaz: 1.619 • Électricité: 4.009
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.161 • Électricité: 2.825
Activité dans Heelsum (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
145
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 420
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 15 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heelsum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heelsum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heelsum?
Heelsum telt in 2026 ongeveer 3.558 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum is in 2025 circa € 386.456.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum ligt rond € 34.575 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heelsum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heelsum?
In Heelsum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 526 woningen.
Meer maisons in Heelsum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Carel Beukerhof 1
6866DH Heelsum
€ 249.500 k.k.
€ 5.940/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Prins Bernhardlaan 11
6866BV Heelsum
€ 895.000 k.k.
€ 4.891/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 555 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Koninginnelaan 5
6866NL Heelsum
€ 1.295.000 k.k.
€ 4.709/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 275 m²
- Superficie du terrain
- 3000 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bennekomseweg 4
6866DD Heelsum
€ 850.000 k.k.
€ 4.146/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 1622 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Dopheidelaan 18
6866DM Heelsum
€ 695.000 k.k.
€ 4.371/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 633 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Bennekomseweg 23
6866DA Heelsum
€ 875.000 k.k.
€ 4.310/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 2000 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Kerkweg 19
6866CP Heelsum
€ 565.000 k.k.
€ 4.669/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 438 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Pannekoeklaan 11
6866BT Heelsum
€ 565.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Chambres de coucher
- 3
