Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmer Makelaars | NVM

Prins Bernhardlaan 50

6866BZ Heelsum • Gelderland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 5.116

Galería de fotos

Prins Bernhardlaan 50 Heelsum
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle jaren ’30 villa op een royaal perceel van maar liefst 1.072 m², met optimale privacy en vrije ligging Op een van de meest geliefde lanen van het groene Heelsum staat deze uitstekend onderhouden en in de loop der jaren grondig gemoderniseerde vrijstaande villa. Een woning die het beste van twee werelden combineert: de charme en sfeer van de jaren ’30 en het wooncomfort van vandaag. Met een woonoppervlakte van circa 215 m², een prachtig aangelegd perceel van 1.072 m² en een vrije ligging aan de achterzijde, is dit een plek waar ruimte, rust en privacy vanzelfsprekend zijn. De villa wordt omringd door een fraai aangelegde tuin die gedurende de dag volop zon biedt. De achtertuin, gunstig gesitueerd op het zuidwesten, vormt een heerlijke buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het groene uitzicht en de privacy. De sfeervolle veranda, het royale terras en de vrije ligging maken dit een ideale plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Ook praktisch gezien biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's, terwijl er tevens ruimte is voor een caravan, camper of aanhanger. Daarnaast beschikt de woning over een royale aangebouwde garage en een vrijstaande houten berging. De indeling is als volgt: BEGANE GROND: Via de entree betreedt u de ruime hal met toegang tot de provisiekelder en het toilet. De praktische bijkeuken beschikt over aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-ketel. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek voor kookliefhebbers. De royale, uitgebouwde L-vormige woonkamer ademt sfeer dankzij de haard, de fraaie lichtinval en de schuifpui naar het zonnige terras. Hier lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Vanuit de tussenhal bereikt u een berging en een multifunctionele werkkamer met eigen entree, ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de begane grond over zowel een werkkamer als een comfortabele slaapkamer met aansluitend een badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een tweede complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met nog twee extra slaapkamers. VLIERING: Daarnaast is er bergruimte aanwezig op de vliering. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande jaren ’30 villa met karakteristieke uitstraling; - Gelegen aan één van de mooiste locaties van Heelsum; - Woonoppervlakte circa 215 m²; - Perceeloppervlakte maar liefst 1.072 m²; - Vrije ligging aan de achterzijde met veel privacy; - Fraai aangelegde tuin rondom, zonnig gelegen op het zuidwesten; - Royale aangebouwde garage en vrijstaande houten berging; - Slaap- en badkamer op de begane grond; - Geschikt voor levensloopbestendig wonen; - Voorzien van zonnepanelen, airconditioning en glasvezel; - Eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's, caravan of camper; - Gelegen in een rustige en bosrijke woonomgeving. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: een stijlvolle villa met een rijke uitstraling, verrassend veel leefruimte, een schitterend perceel en een vrije ligging op een van de mooiste woonlocaties van Heelsum. Hier woont u in alle rust, met de natuur om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een bezichtiging zal u overtuigen van de bijzondere sfeer en mogelijkheden die deze villa te bieden heeft. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,26%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
215 m²
Área del lote
1072 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6866

Mapas de Google

Vista geográfica Heelsum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heelsum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heelsum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heelsum. En 2026 había 3.558 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.456.

Inhabitantes

3.558

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.456

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.575

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heelsum
Año Inhabitantes
2021 3.540
2022 3.535
2023 3.520
2024 3.550
2025 3.520
2026 3.558

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heelsum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.396
2022 EUR 292.486
2023 EUR 353.836
2024 EUR 364.721
2025 EUR 386.456

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.165 0-15: 385 15-25: 315 25-45: 665 45-65: 1.015

Nivel académico

Hoger

970

Praktisch

590

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.885

Buiten Europa

430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 257
Appartementen 526
Tussenwoningen 412
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 290

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 345
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 36
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

475

Etiqueta D

284

Etiqueta B

254

Etiqueta A

241

Etiqueta G

204

Etiqueta E

193

Etiqueta F

128

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heelsum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.748
2021 1.481 2.807
2022 1.151 2.628
2023 959 2.494
2024 926 2.593

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.273

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.978

Appartement

Gas: 667 • Electricidad: 1.532

Tussenwoning

Gas: 648 • Electricidad: 2.186

Vrijstaande woning

Gas: 1.619 • Electricidad: 4.009

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Electricidad: 2.825

Actividad empresarial en Heelsum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heelsum
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 17
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 6
mrt 2026 15
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 21
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heelsum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heelsum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heelsum?

Heelsum telt in 2026 ongeveer 3.558 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum is in 2025 circa € 386.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum ligt rond € 34.575 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heelsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heelsum?

In Heelsum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 526 woningen.

Meer viviendas in Heelsum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.