Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Heemskerk

Jan van Kuikweg 133

1962WB Heemskerk • Noord-Holland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.291

Photo Gallery

Jan van Kuikweg 133 Heemskerk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning die zowel direct prettig aanvoelt als nog volop mogelijkheden biedt? Dan is deze hoekwoning precies wat je zoekt. De woning is aan de achtergevel uitgebouwd en op diverse punten al gemoderniseerd. Uiteraard kan de woning nog geheel naar eigen smaak afgewerkt worden. Bovendien profiteer je hier van een ideale locatie: vlak bij het centrum van Heemskerk, scholen en belangrijke uitvalswegen als de A9. Wanneer je de woning binnenstapt, valt direct de lichte woonkamer op. In 2023 is de vloer in de woonkamer geïsoleerd met korrels, wat zorgt voor extra wooncomfort en lage stookkosten. De open verbinding tussen woonkamer en keuken maakt deze ruimte heel geschikt voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is in een lichte kleurstelling afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn drie ruim bemeten slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. De 2e verdieping is voorzien van twee grote dakkapellen en daardoor verrassend ruim. Op deze verdieping zijn dan ook nog twee goede slaapkamers, een wasruimte en veel bergruimte aanwezig. waardoor het totaal op vijf uitkomt. Ideaal voor een groot gezin dus! De woning heeft een zeer riante/diepe achtertuin, zowel in lengte als in breedte, waardoor je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Er is een vrijstaande garage achter in de tuin, welke nu gebruikt wordt als schuur, ideaal voor de handige klusser of voor het opslaan van spullen. Dankzij de lange oprit heb je altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is zelfs een elektra-aansluiting voor het opladen van een elektrische auto. De Jan van Kuikweg biedt een prachtige en centrale woonomgeving: op loopafstand van het bruisende centrum van Heemskerk, met diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen. Met de auto of het openbaar vervoer zit je zo op de A9 of in de trein richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. En wil je een dagje uitwaaien aan zee? Met de fiets of auto ben je binnen no-time op het strand. Kortom, deze hoekwoning is niet alleen comfortabel en ruim, maar biedt ook volop mogelijkheden om jouw eigen droomhuis te realiseren. Ben je benieuwd naar de sfeer en de ruimte? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging! Bouwjaar: 1964 Woonoppervlakte: ca. 127 m2 Inhoud: ca. 447 m3 Perceeloppervlakte: 289 m2 Bijzonderheden: - hoekwoning; - zeer riante achtertuin op het noordwesten; - grote vrijstaande stenen garage in de achtertuin; - ruime oprit met mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto's; - totaal 5 slaapkamers; - ruime badkamer, met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet; - 2e verdieping voorzien van twee grote dakkapellen; - praktische wasruimte op de 2e verdieping; - de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - in 2023 zijn er 4 stuks zonnepanelen geplaatst; - Atag cv-ketel van 2017; - ideale ligging ten opzichte van scholen, winkels en uitvalswegen; - oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
289 m²
Content
447 m³
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1962

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.