Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Heemskerk

Mina Krusemanpark 101

1963EH Heemskerk • Noord-Holland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 4.158

Photo Gallery

Mina Krusemanpark 101 Heemskerk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin èn een centrale ligging? Zoek dan niet verder! Deze comfortabele gezinswoning met energielabel B is gelegen in de rustige, kindvriendelijke buurt 'Breedweer'. De woning beschikt over een ruime achtertuin op het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers! Begane grond Ruime hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Dankzij een groot raam is het hier heerlijk licht. Er is voldoende werk- en kastruimte, ideaal voor de thuiskok. De keuken loopt naadloos over in de royale woonkamer, die over de volle breedte van de woning strekt. Met een diepte van maar liefst 6,47 meter is dit een fijne plek om te ontspannen, te werken of te genieten met het gezin. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast, ideaal voor extra opslag. Grote ramen en een schuifpui zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de achtertuin die op het zuidoosten is gelegen. In de voortuin bevindt zich een praktische berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot maar liefst drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is ruim en is voorzien van praktische ingebouwde kastruimte. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, wederom royaal van formaat. De badkamer is slim ingedeeld met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zolderverdieping Vaste trap naar zolder, cv-ketel en voldoende daglicht vanwege meerdere dakramen. Deze verdieping biedt veel bergruimte en er is daarnaast ook nog ruimte om spullen op te bergen achter de knieschotten. Ben je nieuwsgierig geworden? Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak en laat je verrassen! Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: ca. 107 m Inhoud: ca. 378 m3 Externe bergruimte: ca. 4 m2 Perceeloppervlakte: 129 m2 Bijzonderheden - energielabel B; - zonnige tuin op het zuidoosten; - praktische (fietsen)berging in voortuin; - openbaar parkeren; - vier slaapkamers; - kindvriendelijke woonwijk; - het centrum van Heemskerk, station Uitgeest, de duinen en het strand op fietsafstand; - oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
129 m²
Content
378 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1963

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.