Jump to content
Logo of Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Mozartstraat 112

1962AE Heemskerk • Noord-Holland

Sold

€ 489.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.140

Purchase price /m²: € 4.148

Photo Gallery

Mozartstraat 112 Heemskerk
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Een keurig afgewerkte tussenwoning Welkom in deze verrassende ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning in het geliefde Heemskerk! De woning heeft vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, een grote dakkapel, 11 zonnepanelen en is uitstekend geïsoleerd. Dit is een instapklare woning waar je zó in kunt trekken. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. De woning beschikt over een energielabel A. Deze fijne tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de populaire wijk Plan de Maer, bekend om z’n groene veldjes, speeltuintjes en gemoedelijke sfeer. De lichte en ruime doorzonwoonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De muren en kozijnen zijn strak en fris afgewerkt. De geïsoleerde vloer met Tonzon zorgt voor extra comfort in de winter. De al net zo lichte open hoekkeuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Met alle benodigde inbouwapparatuur een heerlijke plek om lekker te kokkerellen. Via de keurige hal met modern toilet kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie prima slaapkamers waarvan de grootste een mooie inbouwkast heeft. De badkamer beschikt over een douchecabine, radiator voor de handdoeken, een wastafel en een tweede toilet. Op zolder wacht de echte verrassing: een enorme vierde slaapkamer met een grote dakkapel (2024) aan de voorzijde. Dankzij de extra isolatie is deze ruimte uitermate geschikt als master bedroom of tienerkamer. Het uitzicht vanuit hier is werkelijk prachtig! Bovendien is de zolder zo groot dat je er makkelijk 2 slaapkamers van kunt maken. Op de voorzolder is nog een extra werkplek gecreëerd en ook de opstelling voor de wasmachine en droger. Met een ligging op het zuidwesten geniet je hier van lange, zonnige middagen en een fraai vrij uitzicht. De heerlijk diepe tuin is keurig aangelegd en biedt voldoende plek voor een loungeset en speelruimte voor kinderen. Dankzij de 11 zonnepanelen en de isolerende maatregelen ben je hier klaar voor de toekomst. Dit is een huis waar je zó in kunt trekken, zonder grote klussen. Het Steenstrapark en de directe omgeving vormen een rustig, groen en kindvriendelijk woongebied. Je woont er vlakbij wandelroutes en speelplekken. Strand, zee en duinen zijn op fietsafstand. Ook het centrum van Heemskerk, het NS-station van Uitgeest en de uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn makkelijk bereikbaar. Verkoper vertelt; "We hebben er met veel plezier gewoond. Het is een kindvriendelijke buurt met veel veldjes en groen, waar onze kinderen zich prima vermaakten. We zijn heel trots op de zolder; het is een enorme kamer en het uitzicht vanuit het dakkapel is fantastisch". Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in. Bijzonderheden; - Recent geschilderd - Prachtige zolder - 11 Zonnepanelen - Tuin op het zuidwesten - Kindvriendelijke buurt Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 489.500

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.140

3,04%

Yearly

%

€ 24.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
155 m²
Content
430 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
30-09-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1962

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.