Jump to content
Logo of Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Schrijverskwartier 13

1967JH Heemskerk • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.922

Photo Gallery

Schrijverskwartier 13 Heemskerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Alles wat u zoekt in een woning, en dan ook nog eens aan het water! Gelegen aan het geliefde Schrijverskwartier staat deze complete rijtjeswoning. Deze woningen zien er niet alleen leuk uit aan de buitenkant, maar zijn ook netjes en sfeervol afgewerkt aan de binnenzijde. De woning ligt direct aan het water, wat in combinatie met de bouwstijl doet denken aan een authentieke Hollandse stad. Het gezellige centrum van Heemskerk, met diverse horecagelegenheden, ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en het treinstation bereikt u al binnen 3 minuten fietsen. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal van ca. 6 m², met trap en toilet, wordt u direct verwelkomd door de authentieke, sfeervolle tegelvloer en wanden met lambrisering. In de woonkamer wordt deze sfeer doorgetrokken dankzij de prachtige eikenhouten vloer. De tuingerichte woonkamer van maar liefst ca. 48 m² biedt alle ruimte om er uw eigen oase van te maken. De ramen met stijlen geven de woonkamer een extra authentieke uitstraling. Via de woonkamer bereikt u de open keuken in landelijke stijl. De keuken is voorzien van een Boretti gasstel met afzuigkap en oven. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouw apparatuur waaronder een inbouwmagnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u twee slaapkamers van ca. 18 m² en ca. 16 m². De slaapkamer aan het water beschikt over een lang raam met Frans balkon, waardoor er extra veel daglicht binnenvalt en u direct zicht over het water heeft. Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Ook de badkamer van ca. 6 m² is keurig afgewerkt. Deze is voorzien van vloerverwarming, een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden van ca. 22 m² en ca. 14 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel met stijlraam en de andere slaapkamer beschikt over een Velux kanteldakraam met schuifgordijn. Op deze verdieping is tevens ruimte voor een wasmachine en droger. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder van ca. 26 m². Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van al uw spullen. Tevens bevinden zich hier de WTW-installatie uit 2022 en de cv-ketel. Tuin: Via de openslaande deuren in de woonkamer loopt u zo de heerlijke tuin van ca. 60 m² in. Het enige wat u hier nog hoeft te doen, is een kopje koffie pakken en plaatsnemen in de gezellige veranda, die is voorzien van elektra. De tuin beschikt daarnaast over een berging en een achterom naar de bijbehorende parkeerplaats die afgesloten wordt door middel van een elektronisch hek. De parkeerplaats heeft een VVE. Kortom: een complete, instapklare gezinswoning op een zeer mooie locatie. Plan snel een bezichtiging in! Bijzonderheden: • Ruime tussenwoning met berging en veranda; • Bouwjaar 2006 • Energielabel A+ • Gelegen aan het mooie schrijverskwartier; • Ca. 153 m² woonoppervlakte; • Vier ruime slaapkamers; • Vloerverwarming in badkamer; • Keuken met inbouw apparatuur; • Afgesloten parkeerplaats; • Parkeerplaats nummer 113 VVE €120,- per jaar; • Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
129 m²
Content
569 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas B7 (2006)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1967

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.