Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Heemskerk

Toscanestraat 16

1966RC Heemskerk • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VK Makelaars & Taxateurs BV

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.560

Photo Gallery

Toscanestraat 16 Heemskerk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning in kindvriendelijke woonwijk In een rustige, groene woonstraat in Heemskerk, met een speeltuin letterlijk voor de deur, staat deze verrassend ruime tussenwoning te wachten op nieuwe bewoners. Toscanestraat 16 is zo’n huis waar je je meteen thuis voelt: licht, verzorgd en met een fijne indeling voor het hele gezin. Terwijl de kinderen veilig buiten spelen, geniet je binnen van comfort en ruimte. Met vier slaapkamers, een uitgebouwde begane grond en een ruime voor- en achtertuin is dit een plek waar jullie blij van worden. Bouwjaar: 1966 Woonoppervlakte: ca. 125 m² Perceeloppervlakte: 144 m² Inhoud: ca. 413 m³ Energielabel: C Via de nette en ruime voortuin stap je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De begane grond is heerlijk ruim en licht, mede dankzij de aanbouw aan de achterzijde. De woonkamer biedt volop plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, waar je heerlijk kunt tafelen en genieten met familie en vrienden. In 2025 is de fantastische ruime woonkeuken gerealiseerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en quooker. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met de tuin en zorgen voor een prettige lichtinval. De achtertuin is verzorgd aangelegd, heeft een berging voor fietsen en tuingereedschap, en er is een achterom aanwezig. De achtertuin ligt op het noordoosten zodat hier tijdens de lange en warme dagen beschutting gezocht kan worden. Liever genieten van de zon? De voortuin is keurig verzorgd, omheind en heeft een ideale zonligging op het zuidwesten. Perfect om in verbinding te blijven met de spelende kinderen in de speeltuin! Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers te vinden, ideaal voor een gezin of logeerkamer. De badkamer heeft een neutrale basis en is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping verrast met een volwaardige vierde slaapkamer, mede dankzij de dakkapel. Daarnaast is hier ook een extra kamer gerealiseerd waar de CV opstelling geplaatst is maar ook ideaal als kantoor gebruikt kan worden. Op de voorzolder vindt men de wasmachineopstelling en extra bergruimte. De Toscanestraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Heemskerk. In de directe omgeving vind je scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Heemskerk, het strand, de duinen en uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Een fijne combinatie van rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - ruime tussenwoning met vier slaapkamers; - uitgebouwde begane grond met veel lichtinval; - moderne keuken (2025) met Quooker; - gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas; - rolluiken aanwezig; - vloerisolatie aanwezig 2024; - CV-ketel Intergas 2024; - meterkast vervangen in 2025; - Gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk; - speeltuin voor de deur; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
144 m²
Content
413 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1966

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.