Residents
39.532
Last year: 2026
Willem van Velsenstraat 35
1962WT Heemskerk • Noord-Holland
€ 385.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 394.550
Purchase price /m²: € 3.811
Photo Gallery
Description
Starters opgelet! Staan jullie klaar om de handen uit de mouwen te steken op deze fantastische plek aan Willem van Velsenstraat 35? Huidig eigenaren hebben hier meer dan 60 (!) jaar met enorm veel plezier gewoond en hopen dat nieuwe bewoners hier net zo veel plezier gaan beleven. De woning heeft met 4 slaapkamers, vrij uitzicht op het groen en speelgelegenheid voor kinderen voor de deur een hoop pluspunten. Wil jij zien wat er nog meer mogelijk is? Bel dan gauw ons kantoor voor het maken van een afspraak en wie weet kan deze plek binnenkort van jou zijn! Bouwjaar: 1963 Woonoppervlak: ca. 101 m² Inhoud: ca. 335 m³ Perceel: 137 m² Kom binnen in de hal met meterkast en toilet. Via de hal stap je naar de woonkamer en de dichte keuken. De doorzonwoonkamer heeft een keurig formaat van 7 meter diep en openslaande deuren naar de achtertuin. De nette keuken, met 4 pits gasfornuis en veel bergruimte, geeft tevens toegang tot de achtertuin gelegen op het noordoosten. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gelegen. De badkamer met douche, toilet en wastafel is van alle gemakken voorzien. Ook de wasmachine kan in de badkamer worden geplaatst. Met vaste trap naar zolder komen we bij de vierde slaapkamer. Ruimte te kort? Achter de knieschotten is er voldoende opbergruimte. Centraal gelegen, in een rustige kindvriendelijke buurt, maar toch op loopafstand van het centrum van Heemskerk. Dat is wonen aan Willem van Velsenstraat! Tel daarbij de speelplek voor de kinderen en het vrije uitzicht bij op, dit is een gevoel van thuiskomen. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons kantoor voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden: - vrij uitzicht; - heteluchtverwarming; - kunststof kozijnen op de eerste verdieping achterzijde woning; - elektrisch zonnescherm voorzijde (2024); - kindvriendelijke buurt; - loopafstand centrum Heemskerk. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Mortgage berekenen
€ 385.000
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 394.550
2,78%
Yearly
%
€ 19.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 385.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 101 m²
- Land area
- 137 m²
- Content
- 335 m³
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 65 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1963
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Heteluchtverwarming
- Warm water
- Gasboiler en geiser
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 03-06-2025
- Sale date
- 17-08-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Heemskerk
Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk
Residential and neighborhood statistics in Heemskerk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.
Average WOZ
EUR 412.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.191
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 39.189 |
| 2023 | 39.431 |
| 2024 | 39.452 |
| 2025 | 39.380 |
| 2026 | 39.532 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 402.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 9.609
0-15: 5.748
15-25: 4.204
25-45: 8.962
45-65: 10.857
Education level
Hoger
26
Praktisch
27
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
2.759
Nederland
30.159
Buiten Europa
6.462
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.808
Appartementen
6.328
Tussenwoningen
7.192
Vrijstaande woningen
1.152
Twee-onder-één-kap woningen
754
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
4.707
1970 tot 1980
2.345
1980 tot 1990
2.850
1990 tot 2000
1.276
2000 tot 2010
1.884
2010 tot 2020
609
2020 en later
227
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
5.742
Label C
5.338
Label B
2.682
Label D
1.620
Label E
1.230
Label F
611
Label A+
465
Label G
393
Label A+++
376
Label A++
171
Label A++++
67
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.620 |
| 2021 | 1.220 | 2.660 |
| 2022 | 940 | 2.470 |
| 2023 | 820 | 2.310 |
| 2024 | 790 | 2.340 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.580
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.660
Appartement
Gas: 610 • Electricity: 1.720
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.370 • Electricity: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.080
Business activity in Heemskerk (2025)
Handel en HORECA
775
Nijverheid en energie
740
Zakelijke dienstverlening
1.010
Overheid, onderwijs en zorg
690
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
440
Total number of company establishments: 4.295
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 116 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 116 |
| jun 2025 | 79 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 98 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 73 |
| okt 2024 | 110 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 106 |
| sep 2025 | 146 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.
Frequently asked questions about living in Heemskerk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?
Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemskerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?
In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.
Meer houses in Heemskerk
View more homes in this location.
-
- Available
Prof ten Doesschatestraat 271
1963AX Heemskerk
€ 485.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Stroomwal 40
1967JK Heemskerk
€ 769.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 299 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Ganzenveer 49
1967JE Heemskerk
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ganzenveer 33
1967JE Heemskerk
€ 419.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oosterstreng 126
1964KD Heemskerk
€ 565.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 235 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rosa Manussingel 81
1963BC Heemskerk
€ 495.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 198 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jan Ligthartstraat 170
1964HX Heemskerk
€ 300.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Hoven 87
1965BG Heemskerk
€ 460.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
