Jump to content
Logo of Vastgoed Adviesgroep Makelaars

Binnenweg 112

2101JN Heemstede • Noord-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.185

Photo Gallery

Binnenweg 112 Heemstede
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

STIJLVOL WONEN in een royale jaren ’30 bovenwoning (ca 135 m²) met dakterras en berging Voor wie houdt van stijlvol wonen met karakter én comfort is deze prachtige bovenwoning een buitenkans. Gelegen aan de geliefde Binnenweg in Heemstede vind je hier een royale jaren ’30 woning met een woonoppervlakte van maar liefst ca 135 m², vier slaapkamers, een heerlijk dakterras, een eigen berging, én een indrukwekkend afwerkingsniveau. Sfeervol karakter met moderne gemakken Deze woning combineert het beste van twee werelden: authentieke jaren ’30 charme en het comfort van vandaag. De glas-in-loodramen zijn prachtig behouden en verwerkt in dubbel glas, waardoor sfeer en energiezuinig hand in hand gaan. Alles is uitstekend geïsoleerd: • Vrijwel alle ramen zijn voorzien van HR++ glas • Zowel de gevels (spouw én vanuit de binnenzijde) als de scheiding-muren met de buren zijn geïsoleerd . • De gehele eerste woonlaag is voorzien van vloerverwarming én vloerisolatie • 12 Zonnepanelen! Niet voor niets een Energielabel A! Unieke locatie aan de Binnenweg De woning ligt aan de Binnenweg, een 1,2 kilometer lange, gezellige winkelstraat met een uniek en gevarieerd aanbod. Hier doe je niet alleen je dagelijkse boodschappen, maar geniet je ook van delicatessenwinkels, sfeervolle horeca en een fijne mix van bekende winkelketens en kleine boetieks op het gebied van kleding, schoenen, sieraden en tassen. Alles letterlijk voor de deur – levendig én praktisch. Jaarlijks wordt er van alles georganiseerd door de van Fashion &Bites & More in September tot Sinterklaas intocht en Lentefair. Zin in reuring? Dan zit je zó beneden op het terras van Brasserie de Canette op de hoek, voor een heerlijk kopje koffie en wat mensen kijken. Liever even rust? Dan (plop ) loop je naar boven en geniet je op je eigen dakterras van de stilte en het buitenzijn. Het beste van twee werelden – op één plek. Indeling: Je betreedt de woning via je eigen entree op de begane grond. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming, afgewerkt met een stijlvolle PVC houtlook vloer. Hier vind je een lichte en ruime woonkamer die overloopt in een moderne, halfopen keuken met inbouwapparatuur. Ook de wasmachine( ter overname) is daar weg gewerkt achter een keukendeurtje. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige dakterras – een fijne plek om buiten te zitten. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, de nette badkamer met douche en wastafel meubel én de trap naar de bovenste woonlaag. Daar bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een praktische entresol, ideaal als werkplek of extra bergruimte. Bovendien beschikt de woning over een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Goed onderhouden en met zorg bewoond De huidige eigenaren wonen hier met veel plezier en hebben de woning altijd met liefde onderhouden – en dat zie je. Aan werkelijk alles is gedacht. Pluspunten op een rij: • Zeer ruime bovenwoning van ca 135 m² • Vier volwaardige slaapkamers • Energielabel A • Zonnig dakterras op……. • Eigen berging op de begane grond • Volledig dubbel glas (meest HR++), ook glas-in-lood verwerkt • Gevels, spouwmuren én vloeren geïsoleerd • Vloerverwarming op de eerste woonlaag • Sfeervolle jaren '30 details gecombineerd met modern wooncomfort • Centrale ligging aan de levendige Binnenweg in Heemstede dichtbij Haarlem / Hoofddorp / uitvalswegen naar Amsterdam / Utrecht / Den Haag Wonen aan de Binnenweg betekent wonen in het hart van Heemstede, met winkels, horeca, natuur (strand en duinen) en de stad Haarlem binnen handbereik. Binnenweg 112 is een woning om zó in te trekken – stijlvol, ruim en energiezuinig. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en sfeer! English translation: STYLISH LIVING in a spacious 1930s upstairs apartment (approx. 135 m²) with a roof terrace and storage room For those who appreciate stylish living with character and comfort, this beautiful upstairs apartment is a unique opportunity. Located on the popular Binnenweg in Heemstede, you'll find a spacious 1930s house with a living area of approximately 135 m², four bedrooms, a lovely roof terrace, a private storage room, and impressive finishes. Charming character with modern conveniences This house combines the best of both worlds: authentic 1930s charm and modern comfort. The stained-glass windows have been beautifully preserved and incorporated with double glazing, combining ambiance and energy efficiency. Everything is excellently insulated: • Almost all windows are fitted with HR++ glass • Both the facades (cavity and internal) and the dividing walls with the neighbors are insulated. • The entire first floor has underfloor heating and floor insulation • 12 solar panels! Energy Label A for a reason! Unique location on Binnenweg The house is located on Binnenweg, a 1.2-kilometer-long, charming shopping street with a unique and varied selection. Here you can not only do your daily shopping, but also enjoy delicatessens, charming restaurants and cafes, and a lovely mix of well-known chain stores and small boutiques selling clothing, shoes, jewelry, and bags. Everything is literally on your doorstep – lively and practical. Every year, there are all sorts of events organized by Fashion & Bites & More, from September to the arrival of Sinterklaas and the Spring Fair. Looking for some action? Then you can quickly find yourself downstairs on the terrace of Brasserie de Canette on the corner, for a delicious cup of coffee and some people-watching. Prefer some peace and quiet? Then (plop!) walk upstairs and enjoy the peace and quiet and the outdoors on your own roof terrace. The best of both worlds – in one place. Layout: You enter the house through your own entrance on the ground floor. The entire first floor has underfloor insulation and underfloor heating, finished with stylish PVC wood-look flooring. Here you'll find a bright and spacious living room that flows into a modern, semi-open kitchen with built-in appliances. The washing machine (available for purchase) is also concealed behind a kitchen door. From the kitchen, you have access to the sunny roof terrace – a lovely spot for outdoor seating. On the second floor, there are two spacious bedrooms, a neat bathroom with a shower and vanity, and the stairs to the top floor. There are two more bedrooms and a practical mezzanine, ideal as a workspace or extra storage space. Furthermore, the house has its own (bicycle) storage room on the ground floor. Well-maintained and carefully lived in The current owners live here with great pleasure and have always lovingly maintained the house – and it shows. Truly everything has been thought of. Plus points at a glance: • Very spacious upstairs apartment of approximately 135 m² • Four full bedrooms • Energy label A • Sunny roof terrace on… • Private storage on the ground floor • Fully double-glazed (mostly HR++), including stained glass • Insulated facades, cavity walls, and floors • Underfloor heating on the first floor • Charming 1930s details combined with modern living comfort • Centrally located on the lively Binnenweg in Heemstede, close to Haarlem / Hoofddorp / major roads to Amsterdam / Utrecht / The Hague Living on Binnenweg means living in the heart of Heemstede, with shops, restaurants, nature (beach and dunes), and the city of Haarlem within easy reach. Binnenweg 112 is a home ready to move into – stylish, spacious, and energy-efficient. Come and see for yourself and be amazed by the space, finish, and ambiance!

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder met een vliering
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
135 m²
Content
506 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35C CW5 (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2101

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.