Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Cruquiusweg 92

2103LT Heemstede • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.864

Photo Gallery

Cruquiusweg 92 Heemstede
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

* English text below * Charmante eindwoning met bijna 13m diepe zonnige achtertuin op Zuid/Zuidwesten met zeer royale stenen schuur en achterom. De woning behoeft met uitzondering van de badkamer modernisering. Lokatie De woning ligt aan de rand van het ’oude dorp’ van Heemstede. Dit is een rustige gezellige buurt met veel voorzieningen op loop- en fietsafstand. De gezellige winkelstraten aan de Raadhuislaan en Binnenweg liggen op slechts 10 min. lopen (700m). Hetzelfde geldt voor de weekmarkt op de Valkenburgerlaan iedere woensdag. De bushalte voor de snelbus Regioliner 340 ligt op slechts 450m. Deze brengt je binnen 16 minuten naar NS-station Haarlem of Hoofdorp. Div. basisscholen, kinder- en buitenschoolse opvang locaties zijn in de buurt te voet te bereiken. Het zwembad en sportcentrum aan de Sportparklaan liggen op slechts 800m. Uitbreidingsmogelijkheden De woning kan aan de achterzijde over de volle breedte worden uitgebouwd en op de 1e verdieping zou de achtergevel mogelijk recht kunnen worden opgetrokken. Indeling Begane grond: - Entree/hal met royaal toilet met wasmachine-/drogeraansluiting - Grote lichte woonkamer (35m2) met zijramen en open haard. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de riante achtertuin; - Aan de voorzijde bevindt zicht de eiken houten keuken - De achtertuin is bijna 13m diep en heeft aan de achterzijde een zeer royale schuur. De tuin ligt op het zuiden/zuidwesten en kan je van ‘s ochtend vroeg tot het begin van de avond van de zon genieten. 1e verdieping - kleine overloop - zeer royale slaapkamer aan de achterzijde met eigen terras op het Zuiden - 2 kleinere slaapkamers aan de voorzijde; - de badkamer is in ca. 2020 gemoderniseerd en voorzien van ruime douche, wastafelmeubel en 2e toilet; 2e verdieping - via vlizo trap te bereiken bergvliering met een nokhoogte van ca. 1.45m Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 81m2 , achtertuin ca. 55m2 en terras ca. 10m2, inhoud ca. 315m3 - Bouwjaar ca. 1909 - Gedeeltelijk dubbel glas - Energielabel F geldig tot en met 23-04-2035 - Verwarming en warmwater d.m.v. CV-combiketel (Remeha uit 2011) - Oplevering in overleg maar kan spoedig * English Text Charming end-of-terrace house with a nearly 13-meter deep sunny backyard facing South/Southwest, featuring a very spacious stone shed and rear access. With the exception of the bathroom, the property requires modernization. Location The property is situated on the edge of the 'old village' of Heemstede. This is a quiet and friendly neighborhood with many amenities within walking and cycling distance. The vibrant shopping streets on Raadhuislaan and Binnenweg are just a 10-minute walk away (700m). The same applies to the weekly market on Valkenburgerlaan every Wednesday. The bus stop for the express bus Regioliner 340 is only 450m away. This bus will take you to Haarlem or Hoofddorp train stations within 16 minutes. Various primary schools, childcare, and after-school care locations are within walking distance. The swimming pool and sports center on Sportparklaan are just 800m away. **Expansion possibilities** The house can be extended across the full width at the rear, and the rear facade on the first floor could possibly be vertically extended. **Layout** *Ground floor:* - Entrance/hall with spacious toilet and connections for a washing machine and dryer; - Large bright living room (35m²) with side windows and a fireplace. From the living room, you have access to the generous backyard; - At the front is the oak wooden kitchen; - The backyard is nearly 13 meters deep and features a very spacious shed at the rear. The garden is South/Southwest-facing, allowing you to enjoy the sun from early morning until the early evening. *First floor:* - Small landing; - Very spacious bedroom at the rear with a private South-facing terrace; - Two smaller bedrooms at the front; - The bathroom was modernized around 2020 and features a spacious shower, washbasin unit, and a second toilet. *Second floor:* - Accessible via a loft ladder, the storage attic has a ridge height of approximately 1.45m. **Specifications** - Living area approximately 81m², backyard approximately 55m², and terrace approximately 10m², volume approximately 315m³; - Built around 1909; - Partially double-glazed; - Energy label F valid until 23-04-2035; - Heating and hot water through a central heating boiler (Remeha from 2011); - Delivery in consultation but can be soon.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
125 m²
Content
315 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1909
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2103

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.