Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Heemstede

Franz Schubertlaan 10

2102EL Heemstede • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hout en Zout Makelaars

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 6.205

Photo Gallery

Franz Schubertlaan 10 Heemstede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In deze mooie, brede laan, komt niet vaak een woning beschikbaar en dat met een zeer diepe tuin en de mogelijkheid om het huis helemaal naar je eigen stijl te verbouwen maakt deze kans extra bijzonder. Dit leuke gezinshuis staat met een vrij gevoel aan de achterzijde, in de geliefde, kindvriendelijke Componistenbuurt. De parterre bestaat o.a. uit een ruime hal, een lichte woonkamer en een keuken. Op de 1e en 2e verdieping heb je 4 slaapkamers en een badkamer. Het huis is netjes bewoond maar is gedateerd en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Heb je behoefte aan meer ruimte dan zijn er uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Zo heb je de uitstekende mogelijkheid voor een uitbouw aan de achterzijde en de realisatie van een volwaardige tweede etage door middel van een dakopbouw. Aan de voorzijde ligt een zonnige voortuin op het westen en aan de achterzijde een zonnige tuin van ca. 25 meter diep op het oosten waar je 's zomers tot in de avond van de zon kan genieten. De achtertuin is mooi groen en is voorzien van een vrijstaande stenen schuur, een vijverpartij en een zonnig terras gelegen aan de woning. Voor gezinnen is dit de fijne plek om te wonen. Met enkele minuten loop je naar de Binnenweg, de Raadhuisstraat of fiets je naar de Jan van Goyenstraat. In deze winkelstraten kun je uitstekend terecht voor je dagelijkse boodschappen, vind je veel leuke boetieks, cafés en restaurants en is een wekelijkse markt te vinden. Dichtbij liggen diverse basisscholen waarvan 1 om de hoek, middelbaar en hoger onderwijs, de bibliotheek, diverse sportfaciliteiten, een overdekt zwembad en wandelbos Groenendaal met een molen, een kinderboerderij en een leuke speeltuin. Het historische en bruisende stadshart van Haarlem met een rijk aanbod aan winkels, cultuur en uitgaansgelegenheden, het NS-station met directe verbinding naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag, vele natuurgebieden, het strand en de zee vind je op zeer korte fietsafstand. En ook zijn diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Indeling: Parterre: entree, hal voorzien van net toilet met fontein, lichte woonkamer met openslaande deuren naar tuin, brede keuken met kelderkast en deur naar tuin, via hal trap naar.... 1e Verdieping: overloop met zeer royale berging, twee slaapkamers aan voorzijde waarvan 1 met wastafel, slaapkamer aan achterzijde met wastafel en openslaande deuren naar balkon, nette gedateerde badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet, via overloop trap naar..... 2e Verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 112 m2 (inclusief 2e verdieping ca. 17 m2 overige inpandige ruimte), inhoud ca. 398 m3 en 269 m2 eigen grond * Zeer diepe zonnige tuin * Vrijere ligging achterzijde * Modernisering vereist * Uit- en opbouwmogelijkheden * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
269 m²
Content
398 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
175 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2102

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.