Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Heemstede

Glipper Dreef 44

2104WJ Heemstede • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.870

Photo Gallery

Glipper Dreef 44 Heemstede
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Aan de Glipper Dreef 44 woon je in een ruime, gemoderniseerde hoekwoning aan een rustige parallelweg. Hier ervaar je de rust van een kindvriendelijke woonwijk, met het gemak van winkels, natuur en het centrum van Heemstede op loopafstand. Deze woning is vrijwel geheel gerenoveerd, met oog voor kwaliteit, comfort en stijl – en klaar voor een nieuwe bewoner die net dat laatste beetje eigen touch wil aanbrengen. Je beschikt over een eigen oprit, een zij-entree en een verrassend ruime indeling. Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer over de volle breedte uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte én een prettige verbinding met de tuin. De begane grond is voorzien van een zwarte natuurstenen vloer die stijl en eenheid uitstraalt. In het hart van het huis vind je de luxe open keuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur, een royaal kookeiland en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging – ideaal voor wie houdt van koken, leven en gezelligheid. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde wordt binnen buiten, en andersom. De voormalige garage is via de uitbouw binnendoor bereikbaar en is nu in gebruik als werkruimte. Perfect als thuiskantoor, praktijk aan huis (eigen entree), speelkamer of atelier – de mogelijkheden zijn legio. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De kamer aan de voorzijde biedt toegang tot een fijn balkon. De derde, kleinere kamer doet nu dienst als inloopkast/kleedruimte. De badkamer is modern en fris, met een inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat op de overloop. De tweede verdieping herbergt een royale master bedroom met grote dakkapel. Hier vind je volop daglicht en ruimte. De voorzolder is praktisch ingedeeld met aansluitingen voor wasmachine en droger. En dan de locatie: wandelbos Groenendaal ligt op een paar minuten lopen, perfect voor een ochtendwandeling of een ommetje met de hond. Aan de overkant zit een buurtsuper en een uitstekende slager, en ook het gezellige centrum van Heemstede is dichtbij. De Ringvaart is om de hoek, en uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. * Ruime, gemoderniseerde hoekwoning met uitbouw * Eigen oprit * Luxe open keuken met kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, elektrische oven en tweedeurs Amerikaanse koelkast * Zwarte natuurstenen vloer op begane grond * Werkruimte met eigen entree (voormalige garage) * Drie slaapkamers plus royale master bedroom * Moderne badkamer * Nabij winkels, scholen en centrum Heemstede * Groenendaal en Ringvaart op loopafstand * Oplevering in overleg * Uitstekende verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
265 m²
Content
584 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
27-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2104

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.