Jump to content
Logo of Parkhage Makelaars

Wasserij-Annalaan 55

2101PB Heemstede • Noord-Holland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 7.029

Photo Gallery

Wasserij-Annalaan 55 Heemstede
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

English text below Centraal en rustig gelegen comfortabele benedenwoning met ruime, zonnige tuin en achterom in kleinschalig verzorgd appartementencomplex, direct nabij het centrum van Heemstede. De woonkamer met open keuken is ruim en licht en grenst direct aan de tuin op het westen. De badkamer en het toilet zijn in 2026 volledig en smaakvol vernieuwd. De woning heeft twee lichte slaapkamers, rustig gelegen met ramen aan de tuinzijde. Deze fijne gelijkvloerse woning ligt in een rustige woonwijk met veel groen en ruim voldoende gratis parkeergelegenheid. Vrijwel om de hoek vindt u een Albert Heijn en u steekt eenvoudig door naar de gezellige winkelstraten de Binnenweg en de Raadhuisstraat voor uw andere boodschappen of voor een gezellige lunch en op woensdag een gezellige weekmarkt. Centrum Haarlem is tevens op korte afstand bereikbaar, evenals wandelbos Groenendaal, de duinen en het strand. NS station Heemstede-Aerdenhout biedt een makkelijke snelle verbinding richting Amsterdam, Leiden en Den Haag. Indeling: Begane grond: Overdekte entree met brievenbussen en video-intercom, ruime en recent geüpgradede centrale entree. De ruime berging is bereikbaar vanaf de buitenzijde. Woning: Lichte, ruime woonkamer met open keuken en toegang tot de zonnige achtertuin (west) met achterom aan de waterpartij. Vanuit de hal met berg-/cv-ruimte is de recent volledig gemoderniseerde badkamer bereikbaar, voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het toilet met fonteintje is eveneens onlangs vernieuwd. Hoofdslaapkamer met grote kastenwand en een tweede slaap-/werkkamer. Bijzonderheden: - Heerlijk lichte gelijkvloerse benedenwoning - Ruime zonnige tuin (west) + achterom - Woonoppervlakte 69 m2 - Energielabel B - Badkamer en toilet volledig gemoderniseerd (2026) - Op loopafstand van het centrum van Heemstede met veel voorzieningen - Ruime gratis parkeergelegenheid - C.V.-installatie Remeha (2019) - Videofooninstallatie aanwezig - Servicekosten 252,98 per maand - Gezonde en actieve VvE - Oplevering per direct English text Situated in a highly desirable, peaceful location close to the heart of Heemstede, this attractive two-bedroom ground-floor apartment offers comfortable single-level living with a spacious, sunny west-facing garden and convenient rear access, all within a small, well-maintained apartment complex. The bright and generously proportioned living room, featuring an open-plan kitchen, opens directly onto the garden, creating a wonderful indoor-outdoor living experience. The bathroom and separate toilet were fully renovated in 2026, giving the home a fresh and modern feel. Both bedrooms are quietly positioned and enjoy pleasant views over the garden, creating a calm, relaxing atmosphere. The apartment is located in a green residential area with ample free parking and excellent amenities nearby. Within walking distance are an Albert Heijn supermarket, the popular shopping streets Binnenweg and Raadhuisstraat, a wide variety of boutiques, cafés, lunch spots and restaurants, as well as the lively weekly market held every Wednesday. The location is ideal for those who enjoy both town and nature. The vibrant centre of Haarlem is just a short distance away, while Groenendaal woodland, the dunes and the beach are all easily accessible. Heemstede-Aerdenhout railway station offers fast and direct connections to Amsterdam, Leiden and The Hague. Layout: Ground floor: Covered entrance with mailboxes, video intercom system and a spacious, recently modernised central entrance hall. The apartment also benefits from a generously sized private storage room with convenient external access. Apartment: The welcoming, light-filled living room with an open-plan kitchen offers a spacious living environment and direct access to the sunny west-facing garden, with rear access overlooking a small waterway. The recently fully renovated bathroom is fitted with a walk-in shower, a washbasin, and a washing machine connection, and is accessible from the hallway. A separate storage/boiler room is also located off the hall, as is the recently refurbished separate toilet with hand basin. The apartment further comprises a master bedroom with a large fitted wardrobe and a second bedroom, ideal as a guest room, nursery or home office. Property details: - Wonderfully light ground floor apartment, total surface area 69 m2 - Spacious west-facing sunny garden + back entrance - Bathroom and toilet completely modernised (2026) - Energy label B - Within walking distance of Heemstede centre with many shops and amenities - Ample free parking - Remeha central heating system (2019) - Video intercom system - Service costs 252,98 per month - Healthy and active VvE - Vacant and available immediately

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
254 m³
Building bound outdoor space
55 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2101

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.