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Wasserij-Annalaan 55

2101PB Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 7.029

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Wasserij-Annalaan 55 Heemstede
Photo 32
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Description

English text below Centraal en rustig gelegen comfortabele benedenwoning met ruime, zonnige tuin en achterom in kleinschalig verzorgd appartementencomplex, direct nabij het centrum van Heemstede. De woonkamer met open keuken is ruim en licht en grenst direct aan de tuin op het westen. De badkamer en het toilet zijn in 2026 volledig en smaakvol vernieuwd. De woning heeft twee lichte slaapkamers, rustig gelegen met ramen aan de tuinzijde. Deze fijne gelijkvloerse woning ligt in een rustige woonwijk met veel groen en ruim voldoende gratis parkeergelegenheid. Vrijwel om de hoek vindt u een Albert Heijn en u steekt eenvoudig door naar de gezellige winkelstraten de Binnenweg en de Raadhuisstraat voor uw andere boodschappen of voor een gezellige lunch en op woensdag een gezellige weekmarkt. Centrum Haarlem is tevens op korte afstand bereikbaar, evenals wandelbos Groenendaal, de duinen en het strand. NS station Heemstede-Aerdenhout biedt een makkelijke snelle verbinding richting Amsterdam, Leiden en Den Haag. Indeling: Begane grond: Overdekte entree met brievenbussen en video-intercom, ruime en recent geüpgradede centrale entree. De ruime berging is bereikbaar vanaf de buitenzijde. Woning: Lichte, ruime woonkamer met open keuken en toegang tot de zonnige achtertuin (west) met achterom aan de waterpartij. Vanuit de hal met berg-/cv-ruimte is de recent volledig gemoderniseerde badkamer bereikbaar, voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het toilet met fonteintje is eveneens onlangs vernieuwd. Hoofdslaapkamer met grote kastenwand en een tweede slaap-/werkkamer. Bijzonderheden: - Heerlijk lichte gelijkvloerse benedenwoning - Ruime zonnige tuin (west) + achterom - Woonoppervlakte 69 m2 - Energielabel B - Badkamer en toilet volledig gemoderniseerd (2026) - Op loopafstand van het centrum van Heemstede met veel voorzieningen - Ruime gratis parkeergelegenheid - C.V.-installatie Remeha (2019) - Videofooninstallatie aanwezig - Servicekosten 252,98 per maand - Gezonde en actieve VvE - Oplevering per direct English text Situated in a highly desirable, peaceful location close to the heart of Heemstede, this attractive two-bedroom ground-floor apartment offers comfortable single-level living with a spacious, sunny west-facing garden and convenient rear access, all within a small, well-maintained apartment complex. The bright and generously proportioned living room, featuring an open-plan kitchen, opens directly onto the garden, creating a wonderful indoor-outdoor living experience. The bathroom and separate toilet were fully renovated in 2026, giving the home a fresh and modern feel. Both bedrooms are quietly positioned and enjoy pleasant views over the garden, creating a calm, relaxing atmosphere. The apartment is located in a green residential area with ample free parking and excellent amenities nearby. Within walking distance are an Albert Heijn supermarket, the popular shopping streets Binnenweg and Raadhuisstraat, a wide variety of boutiques, cafés, lunch spots and restaurants, as well as the lively weekly market held every Wednesday. The location is ideal for those who enjoy both town and nature. The vibrant centre of Haarlem is just a short distance away, while Groenendaal woodland, the dunes and the beach are all easily accessible. Heemstede-Aerdenhout railway station offers fast and direct connections to Amsterdam, Leiden and The Hague. Layout: Ground floor: Covered entrance with mailboxes, video intercom system and a spacious, recently modernised central entrance hall. The apartment also benefits from a generously sized private storage room with convenient external access. Apartment: The welcoming, light-filled living room with an open-plan kitchen offers a spacious living environment and direct access to the sunny west-facing garden, with rear access overlooking a small waterway. The recently fully renovated bathroom is fitted with a walk-in shower, a washbasin, and a washing machine connection, and is accessible from the hallway. A separate storage/boiler room is also located off the hall, as is the recently refurbished separate toilet with hand basin. The apartment further comprises a master bedroom with a large fitted wardrobe and a second bedroom, ideal as a guest room, nursery or home office. Property details: - Wonderfully light ground floor apartment, total surface area 69 m2 - Spacious west-facing sunny garden + back entrance - Bathroom and toilet completely modernised (2026) - Energy label B - Within walking distance of Heemstede centre with many shops and amenities - Ample free parking - Remeha central heating system (2019) - Video intercom system - Service costs 252,98 per month - Healthy and active VvE - Vacant and available immediately

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
254 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
55 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2101

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

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