Jump to content
Logo of Kole Makelaars

Vosbergerweg 26

8181JJ Heerde • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Heerde

Photo Gallery

Vosbergerweg 26 Heerde
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter nabij kasteel Vosbergen – een jaren ’30 woning op een royaal perceel Aan de charmante Vosbergerweg, op een steenworp afstand van het idyllische kasteel Vosbergen, staat deze karakteristieke woonboerderij uit 1931 te wachten op een nieuwe eigenaar. Een plaatje voor wie houdt van sfeer, ruimte én comfort. Hier woon je heerlijk rustig, in een gezellige wijk met historie in de lucht – en natuur om de hoek. Een huis met ruimte voor jouw toekomst Met een perceel van maar liefst 591 m² biedt deze vrijstaande woning niet alleen karakter, maar ook veel ruimte. Daarnaast wordt er nog 124 m² gehuurd van de Gemeente Heerde, waardoor er een fantastische ruime tuin achter de garage is. De tuin heeft meerdere zitjes zodat er altijd wel een plek in de zon of de schaduw te vinden is. Dankzij de jarenlange zorgvuldige instandhouding is het huis in goede staat. Zo is de keuken in 2001 vernieuwd, en kreeg de badkamer in 2020 een frisse, moderne update. Ook de vloeren zijn onder handen genomen door een lokale vakman. Indeling begane grond: Binnenkomst is direct sfeervol in de entreehal, die toegang geeft tot de provisiekelder, woonkamer én ruime woonkeuken. De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval, en via de zij-entreehal bereik je een extra toilet en berging. De woonkeuken in hoekopstelling is voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron en koelkast – koken is hier een plezier. Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken met plek voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Een tussenhal leidt naar de moderne badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en fijne inloopdouche. Multifunctionele garage met mogelijkheden Aangrenzend aan de woning bevindt zich een grote garage van ca. 4,95 x 3,75 m, compleet met een keukenblokje. Ideaal als hobbyruimte, werkplek, atelier of zelfs gastenverblijf – de mogelijkheden zijn eindeloos. Boven de garage is bovendien een royale zolderruimte aanwezig. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook nog een aangebouwde berging met buitenom toegang. Eerste verdieping: Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer beschikt over een inbouwkast én een walk-in closet die leidt naar een eigen toiletruimte met wastafel. Een fijne, luxe toevoeging aan deze bovenverdieping. Extra’s die het verschil maken: Twee airco-units voor extra comfort in zomer én winter Rustige ligging in een geliefde wijk Op korte afstand van natuur, voorzieningen en het prachtige kasteel Vosbergen Vosbergerweg 26 is geen doorsnee huis – het is een thuis met ziel en volop toekomstmogelijkheden. Maak snel een afspraak en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
591 m²
Content
680 m³
Other enclosed space
52 m²
Backyard area
237 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ith HR ketel CW4 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8181

Google Maps

Heerde on the map

Discover where agents are active in Heerde

Residential and neighborhood statistics in Heerde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerde. In 2025 were there 12.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.968.

Residents

12.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.968

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerde
Year Residents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerde
Year Average WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricity: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.899

Business activity in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerde
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerde.

Frequently asked questions about living in Heerde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer houses in Heerde

View more homes in this location.