Residents
31.305
Last year: 2025
Oostergo 1
8443CR Heerenveen • Fryslân
Sold
€ 295.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 302.750
Purchase price /m²: € 3.010
Photo Gallery
Description
Graag ontvangen we een verzoek voor een bezichtiging per mail. Ruime hoekwoning met diepe tuin en fraaie overkapping! Hier kun je zo in! Deze uitspraak is zeker van toepassing op deze verrassend ingedeelde hoekwoning. De diepe tuin ligt op het zuidoosten, met de gezellige overkapping is er altijd een fijne plek te vinden. De woning is gelegen op een rustige locatie in woonwijk de Akkers. Indeling: Uitgebouwde entree aan de voorzijde, een voorkamer (eetkamer) en een achterkamer aan de tuinzijde. Beide kamers hebben veel lichtinval en zijn strak afgewerkt. De aangrenzende keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en hier is ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is een deur naar de achtertuin. Op de begane grond is uiteraard ook een toilet, deze is in een handig tussenhalletje te vinden met aan de andere kant nog een opbergkast. Verdieping: Aan de overloop grenzen 4 slaapkamers en een badkamer. Er zijn 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde en 2 kleinere kamers aan de voorzijde. De badkamer heeft een douche en wastafelmeubel. De 2e verdieping is middels een vlizotrap te bereiken waar veel bergruimte is. Tevens is hier de opstelplaats voor de CV ketel. Bijzonderheden: -woonoppervlak 98 m2 -perceel 214 m2 + aandeel in mandelig pad -bouwjaar 1968 -energielabel C -meterkast vernieuwd in 2014 -CV ketel (Bosch 2008, eigendom) -stenen fietsenberging -eigen achterom -voldoende parkeergelegenheid voor en achter de woning Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting. Deze woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met een prettige mix van jonge gezinnen, starters en mensen op middelbare leeftijd. In de directe omgeving vind je onder andere: een supermarkt, basisschool en gezondheidscentrum. Natuurgebieden zoals de bossen van Oranjewoud en natuur- en recreatiegebied De Heide. Ook diverse sportverenigingen zijn op korte afstand gelegen. Het centrum van Heerenveen ligt op fietsafstand.
Mortgage berekenen
€ 295.000
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 302.750
2,78%
Yearly
%
€ 14.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 295.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 98 m²
- Land area
- 244 m²
- Content
- 405 m³
- Other enclosed space
- 17 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 85 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1968
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Mandelig
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Carport en garage mogelijk
Planning
- Available since
- 07-05-2025
- Sale date
- 07-07-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Heerenveen
Explore Heerenveen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Heerenveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerenveen. In 2025 were there 31.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 304.000.
Average WOZ
EUR 304.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.450
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 29.795 |
| 2022 | 30.220 |
| 2023 | 30.680 |
| 2024 | 31.070 |
| 2025 | 31.305 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 244.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 297.000 |
| 2025 | EUR 304.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.230
0-15: 4.660
15-25: 3.605
25-45: 7.660
45-65: 8.145
Education level
Hoger
7.110
Praktisch
5.760
Middelbaar
9.910
Origin of residents (2025)
Europa
1.940
Nederland
24.930
Buiten Europa
4.430
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.159
Appartementen
5.421
Tussenwoningen
4.086
Vrijstaande woningen
2.526
Twee-onder-één-kap woningen
1.927
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
446
1925 tot 1950
935
1950 tot 1970
2.760
1970 tot 1980
2.368
1980 tot 1990
1.453
1990 tot 2000
1.449
2000 tot 2010
1.773
2010 tot 2020
1.263
2020 en later
708
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
5.659
Label C
3.786
Label B
2.964
Label D
1.085
Label G
921
Label E
868
Label F
434
Label A+++
420
Label A+
404
Label A++
206
Label A++++
89
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 2.430 |
| 2021 | 1.250 | 2.480 |
| 2022 | 980 | 2.340 |
| 2023 | 820 | 2.240 |
| 2024 | 790 | 2.330 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.320
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.740
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.720
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.560
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 2.580
Business activity in Heerenveen (2025)
Handel en HORECA
780
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.150
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Total number of company establishments: 4.245
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 88 |
| jul 2025 | 104 |
| jun 2025 | 113 |
| mei 2025 | 107 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 122 |
| nov 2025 | 133 |
| okt 2024 | 116 |
| okt 2025 | 142 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 112 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerenveen.
Frequently asked questions about living in Heerenveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?
Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerenveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?
In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.
Meer houses in Heerenveen
View more homes in this location.
-
- Available
Rozenstraat 2
8441DV Heerenveen
€ 335.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 292 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
het Meer 127
8448GD Heerenveen
€ 395.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 425 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Anjelierstraat 28
8441EK Heerenveen
€ 350.000 k.k.
€ 3.017/m²
GSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 318 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gedempte Molenwijk 5 D
8442BG Heerenveen
€ 1.008 p/m
€ 18/m²
A+Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Mr Halbe Binnertsstraat 26
8442EG Heerenveen
€ 349.000 k.k.
€ 3.422/m²
FSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 297 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dr G van Schouwenlaan 15
8441CA Heerenveen
€ 325.000 k.k.
€ 3.155/m²
FSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 370 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vermaningsteeg 8
8441GB Heerenveen
€ 285.000 k.k.
€ 2.822/m²
CSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 50 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Geert van der Zwaagweg 17
8448RM Heerenveen
€ 550.000 k.k.
€ 4.297/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 299 m²
- Bedrooms
- 4
